Дело № 2-56/2013
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
04 февраля 2013 года г.Новочебоксарск
Мировой судья судебного участка № 2 г.Новочебоксарск Чувашской Республики Назарова В.А., при секретаре судебного заседания Кудряшовой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску М… “У… г. Н…” к А… о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,
установил:
М… “У… г. Н… (далее – М…“У… г.Н…”) обратилось к мировому судье судебного участка № 2 г.Новочебоксарск Чувашской Республики с иском к А…, предъявив требования о взыскании 00,00 рублей, из которых: 00,00 рубля – основной долг по оплате жилья и коммунальных услуг, 00,00 рублей – пени.
Свои требования истец мотивировал тем, что жилое помещение по адресу: г.Н…, ул. П… находится в собственности ответчика. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. На ответчика возложена обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг. Плата должна вноситься ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Лица, несвоевременно и/или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока по день фактической оплаты. В нарушение указанных положений ответчик уклоняется от обязанности по полной и своевременной оплате оказанных услуг. В связи с чем, с августа … года по … года образовалась задолженность в заявленном размере. Добровольно оплатить образовавшуюся задолженность ответчик отказывается. Свои требования истец основывает на ст.ст. 210, 292, 322 ГК РФ; 14, 30 ч.3, 31 ч.3, 153 ч.1, 155 ч.1, 155 ч.14 ЖК РФ.
Представитель истца М…“У… г.Н…” И.... извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, предоставив суду заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя. В случае неявки ответчика просила рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Ответчик А..., извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах своей не явки суд не известил.
Судом были использованы достаточные способы обеспечения ответчику возможности участия в деле. Неявка ответчика на судебное заседание не может освобождать его от ответственности и нарушать права истца на защиту прав и законных интересов.
Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В целях реализации основополагающих задач гражданского судопроизводства (ст.2 ГПК РФ) о правильном и своевременном рассмотрении и разрешении гражданских дел и так как заявлений об отложении рассмотрения дела от ответчиков суду не поступало, в силу ст.167 ГПК РФ суд признает причину неявки ответчика не уважительной и считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, в том числе, в отсутствии ответчика, в порядке заочного производства.
Изучив представленные доказательства, мировой судья приходит к следующим выводам.
… 1995 года по договору передачи 1-комнатная квартира по ул.П… передана в общую долевую собственность в равных долях А..., А..., А...
Ответчик А... зарегистрирован в квартире по адресу ул.П… с … года по настоящее время. Лицевые счета на квартиру по ул.П… разделены. На имя ответчика А... открыт отдельный лицевой счет № … с составом семьи один человек. Ежемесячная плата за жилье и коммунальные услуги начисляется на 1 зарегистрированное лицо (справка, поквартирная карточка, выписка из лицевого счета, карточка лицевого счета, выданные … года М… “У… г.Н…”).
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика суммы основного долга по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 00,00 рубля.
Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В соответствии с ч.10 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
На истца возложена обязанность по сбору платежей за пользование жилыми помещениями (плата за найм), за содержание и ремонт жилого помещения, а также платежей за оказываемые коммунальные и прочие услуги в соответствии с заключенными договорами.
Обращаясь в суд, с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, истец указал, что ответчик надлежащим образом не исполняет возложенные на него законом обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с этим с … года по … года сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила 00,00 рубля.
Ответчик не предоставил суду доказательств того, что задолженность составляет иной размер, а также того, что он не получает от управляющей компании коммунальных услуг, за которые должен вносить ежемесячную плату.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих доводов и возражений на них.
Суд, проверив расчеты истца, соглашается с ними.
Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 00,00 рубля подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за не внесение в установленные сроки платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 00,00 рублей.
Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии с ч.2 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
По мнению суда, подлежащая взысканию с ответчика неустойка в сумме 00,00 рублей при сумме основного долга в размере 00,00 рубля за период с … 2009 года по … 2011 года явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и поэтому суд считает необходимым уменьшить неустойку до 00,00 рублей.
Указанная сумма также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Таким образом, с ответчика в пользу истца необходимо взыскать 00,00 рубля, в том числе: основной долг – 00,00 рубля, сумма пени – 00,00 рублей.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возмещение с другой стороны все понесенные расходы.
Согласно ч.2 ст.333.18 Налогового кодекса РФ государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.
В соответствии с п.8 ч.1 ст.333.20 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, государственная пошлина ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
… года платежным поручением № … М… “У… г.Н…” уплачена государственная пошлина в сумме 00,00 рублей.
Суд пришел к выводу о необходимости удовлетворить требования истца в сумме 00,00 рублей. Государственная пошлина в данном случае составит 00,00 рублей = (00,00 –00,00) * 3 % + 00,00. Данная сумма подлежит ко взысканию с ответчика в пользу истца.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, мировой судья
решил:
Удовлетворить исковые требования М… “У…г. Н…” частично.
Взыскать с А… в пользу М… “У… г. Н…” 00 рублей 00 копейки, из которых: 00,00 рублей – задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, 00,00 рублей – пени, 00,00 рублей – расходы по уплате государственной пошлины.
Ответчик вправе подать в судебный участок № 2 г.Новочебоксарск Чувашской Республики заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также путем подачи апелляционной жалобы в Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики через судебный участок № 2 г.Новочебоксарск Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья В. А. Назарова
Мотивированное решение изготовлено 08 февраля 2013 года.