Дело № 2-50/2013
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
04 февраля 2013 года г.Новочебоксарск
Мировой судья судебного участка № 2 г.Новочебоксарск Чувашской Республики Назарова В.А., при секретаре Кудряшовой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску М… “У… ” к К…, К… о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,
установил:
М… “У… ” (далее – М… “У…”) обратилось в суд с иском к К..., К…, предъявив требования о взыскании в солидарном порядке 00,00 рубля, из которых: 00,00 рубль – основной долг по оплате жилья и коммунальных услуг, 00 рубль – пени.
Свои требования истец мотивировал тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по пр.Э… на основании ордера. На нанимателя и дееспособных членов его семьи возложена обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, при этом плата должна вноситься ежемесячно, до 10-го числа следующего за расчетным месяцем. Лица, несвоевременно и/или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока по день фактической оплаты. В нарушение указанных положений ответчики уклоняются от обязанности по полной и своевременной оплате оказанных услуг. В связи с чем, с … года по … года образовалась задолженность в заявленном размере. Добровольно оплатить образовавшуюся задолженность ответчики отказываются. Свои требования истец основывает на положениях ст.ст. 14, 69 ч.2, 153 ч.1, 155 ч.1, 155 ч.14 ЖК РФ, 309, 322, 682 ГК РФ.
Представитель истца М…“У…” И..., извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, предоставив суду заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя. В случае неявки ответчиков просила рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Ответчики К..., К..., извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах своей не явки суд не известили.
Судом были использованы достаточные способы обеспечения ответчикам возможности участия в деле. Неявка ответчиков на судебное заседание не может освобождать их от ответственности и нарушать права истца на защиту прав и законных интересов.
Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В целях реализации основополагающих задач гражданского судопроизводства (ст.2 ГПК РФ) о правильном и своевременном рассмотрении и разрешении гражданских дел и так как заявлений об отложении рассмотрения дела от ответчиков суду не поступало, в силу ст.167 ГПК РФ суд признает причину неявки ответчиков не уважительной и считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, в том числе в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Изучив представленные доказательства, мировой судья приходит к следующим выводам.
… года администрацией г.Новочебоксарск К... был выдан ордер № … на право вселения в квартиру по адресу: г.Н…, пр.Э... В состав семьи вошли: квартиросъемщик К..., жена К..., сын К...
В настоящее время в квартире по пр.Э… зарегистрированы: квартиросъемщик К... с женой К... и сыном К... Ежемесячная плата за жилье и коммунальные услуги начисляется на 3 зарегистрированных лиц. Лицевой счет № … открыт на имя К... (справка, выписка из лицевого счета, поквартирная карточка, карточка лицевого счета, выданные … года М… “У…”).
Согласно расчета, предоставленного истцом, долг ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги с … года по … года составил 00 рубля, в том числе: сумма основного долга 00 рубль, сумма пени 00 рубль.
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков суммы основного долга в размере 00 рубль.
К обязанностям нанимателя в соответствии с п.3.6 Договора найма относится своевременное внесение платы за пользование жилым помещением и оплата коммунальных услуг. К правам наймодателя в соответствии с п.6.1 относится своевременное получение платы за наем жилого помещения, содержание и ремонт (включая капитальный) мест общего пользования жилого дома и коммунальные услуги.
Согласно ст.682 ГК РФ, пп.5 п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ).
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма согласно ст.69 ЖК РФ, ст.322 ГК РФ имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч.3 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Согласно ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
М… “У…” является специализированным муниципальным унитарным предприятием, созданным собственником – администрацией г.Новочебоксарск для управления муниципальным и другим имуществом, реализации задач надежного обеспечения населения города жилищно-коммунальными услугами. Источником финансирования расходов по жилищно-коммунальному обслуживанию являются бюджетные ассигнования и бюджетные дотации, платежи граждан и организаций за жилищно-коммунальные услуги.
Согласно Устава М… “У…”, утвержденного постановлением главы администрации г.Новочебоксарск от … года, учредителем указанного учреждения является администрация г.Новочебоксарска, представляющая интересы Муниципального образования – город Новочебоксарск.
На М…“У…” возложена обязанность по сбору платежей за пользование жилыми помещениями (плата за найм), за содержание и ремонт жилого помещения, а так же платежей за оказываемые коммунальные и прочие услуги в соответствии с заключенными договорами.
Обращаясь в суд, с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, истец указал, что ответчики надлежащим образом не исполняют возложенные на них законом обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с этим с … года по … года сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила 00 рубль.
Ответчики не предоставили суду доказательств того, что задолженность составляет иной размер, а также того, что они не получают от ЖКХ коммунальных услуг, за которые должны вносить ежемесячную плату.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих доводов и возражений на них.
Суд, проверив расчеты истца, соглашается с ними.
Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 00 рубль подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков суммы пени в размере 00 рубль.
Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии с ч.2 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
По мнению суда, подлежащие ко взысканию с ответчиков пени в размере 00 рубль при сумме основного долга в размере 00 рубль за период с … года по … года явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства и поэтому суд считает необходимым уменьшить пени до 00,00 рублей.
Указанная сумма также подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.
Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца необходимо взыскать 00 рубль, в том числе сумма основного долга – 00 рубль, сумма пени –00,00 рублей.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возмещение с другой стороны все понесенные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ч.2 ст.333.18 Налогового кодекса РФ государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.
В соответствии с п.8 ч.1 ст.333.20 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, государственная пошлина ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
… года М… “У…” платежным поручением № … уплатило государственную пошлину в сумме 00 рублей.
Судом требования истца удовлетворены в сумме 00 рублей. Государственная пошлина в данном случае составит 00 рубля = (00 –00) * 0 % + 00,00.
Данная сумма государственной пошлины подлежит ко взысканию в пользу истца в пропорциональном порядке, с каждого из ответчиков по 00 рублей = 00 / 0.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, мировой судья
решил:
Взыскать в солидарном порядке с К…, К… в пользу М… “У… ” 00 рубль 00 копеек, из которых: 00 рубль – задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, 00,00 рублей – пени.
Взыскать с К… в пользу М… “У…” расходы по уплате государственной пошлины в сумме 00 рублей 00 копеек.
Взыскать с К… в пользу М… “У… ” расходы по уплате государственной пошлины в сумме 00 рублей 00 копеек.
Ответчики вправе подать в судебный участок № 2 г.Новочебоксарск Чувашской Республики заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья В. А. Назарова
Мотивированное решение изготовлено 08 февраля 2013 года.