Дело № 2-317/2013/2

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                              г. Чебоксары

            Мировой судья судебного участка № 2 Калининского района г. Чебоксары Чувашской Республики Калашникова Н.А.,

при секретаре  судебного заседания Васильевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «НАИМЕНОВАНИЕ» к Тищенко М.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

                                                                           установил:                                           

ООО «УК «НАИМЕНОВАНИЕ» обратилось в суд с исковым заявлением к  Тищенко М.А. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и пени в общей сумме ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение – комната АДРЕС принадлежит на праве собственности Тищенко М.А. В соответствии с  ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, на ответчика возложена обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг. При этом плата должна вноситься ежемесячно, до 10 числа следующего за расчетным месяцем. Однако ответчик уклоняется от обязанностей по полной и своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность  за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ  в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, которую ответчик до настоящего времени не погасила.  В связи с чем, в соответствии со ст. 155 ч. 14 Жилищного кодекса РФ, размер пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

Ответчик Тищенко М.А., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором указала, что исковые требования не признает, поскольку задолженность ею была погашена в ООО «УК «НАИМЕНОВАНИЕ». Просила в удовлетворении исковых требований отказать, рассмотреть дело без ее участия.

Представитель третьего лица – ООО УК «НАИМЕНОВАНИЕ», надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам.

Мировой судья, с считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон.

            Исследовав материалы дела,  приходит к следующему.

Правоотношения сторон по данному гражданскому делу регулируются Жилищным кодексом РФ.

            Согласно ст. 30 ч. 3 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения.

   Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

            В соответствии со ст. 153 ч. 1 Жилищного кодекса РФ, собственники  жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи.

            Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В судебном заседании установлено, что ответчик Тищенко М.А. является собственником  комнаты АДРЕС, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ  да НОМЕР.

Согласно выписки из лицевого счета НОМЕР, представленной ООО УК «НАИМЕНОВАНИЕ» в спорном жилом помещении зарегистрирована Тищенко М.А., а также Михайлов И.А. Соответственно, ответчик обязана своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным учреждением «НАИМЕНОВАНИЕ» (Учреждение) и ООО «УК «НАИМЕНОВАНИЕ» «Управляющая компания) заключен договор о передаче в управление муниципального жилого и нежилого фонда, по которому «Учреждение» предоставило «Управляющей компании» права на управление жилищным и нежилым фондом в интересах муниципального образования города Чебоксары в пределах, установленных настоящим договором (приложение № 1). Согласно приложению № 1 к договору дом АДРЕС  передан в управление ООО «УК «НАИМЕНОВАНИЕ».

Договором о передаче в управление муниципального жилищного и нежилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Муниципальным учреждением «НАИМЕНОВАНИЕ» (Учреждение) и ООО «УК «НАИМЕНОВАНИЕ» «Управляющая компания), жилой дом АДРЕС передан в управление ООО «УК «НАИМЕНОВАНИЕ».

В соответствие со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По запросу суда ООО «УК «НАИМЕНОВАНИЕ» представило сальдовую ведомость за период с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, по квартире АДРЕС (ответственный квартиросъемщик Тищенко М.А.), согласно которой задолженность по оплате коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ  в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ  погашена ответчиком. в полном объеме в управляющую компанию ООО «НАИМЕНОВАНИЕ» в ДД.ММ.ГГГГ (оплачено ответчиком всего ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ).

Кроме того, ответчиком Тищенко М.А. суду представлена копия квитанции, согласно которой задолженность за ДД.ММ.ГГГГ  в сумме ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ  оплачена ею ДД.ММ.ГГГГ в ООО «УК  НАИМЕНОВАНИЕ».

            Истцом, иных доказательств наличия задолженности Тищенко М.А. по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья по квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, за период с ДД.ММ.ГГГГ  по ДД.ММ.ГГГГ, суду не представлено.

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований ООО УК «НАИМЕНОВАНИЕ» о взыскании с Тищенко М.А. задолженности по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ  по ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,  мировой судья

решил:

В удовлетворении исковых требований ООО «УК «НАИМЕНОВАНИЕ» о взыскании с Тищенко М.А. задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через мирового судью, его вынесшего.

Мировой судья                                                                                Н.А. Калашникова