Дело №2-15/2013/1
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 января 2013 года г. Чебоксары
Мировой судья судебного участка №1 Калининского района г. Чебоксары Чувашской Республики Мордвинов Е.Н.,
при секретаре судебного заседания Исаевой Л.Р.,
с участием ответчицы Никаноровой х.х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «хххххх» к Никаноровой ххххх ххххх о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
ООО «хххххх» (далее – ООО «ххххххх», общество) обратилось в суд с иском к Никаноровой х.х о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2010 года по 31 мая 2010 года в размере хххх руб. хх коп., пени за период с 01 января 2010 года по 31 мая 2010 года в размере ххх руб хх коп.
Исковые требования мотивированы тем, что ответчику на праве собственности принадлежит квартира №хх в доме №х корп.х по ул. хххххх г. Чебоксары. Данный многоквартирный жилой дом в период с 01 января 2010 г. по 31 мая 2010 г. находился в управлении ООО «ххххххххх», которое предоставляла ответчику коммунальные услуги, а также услуги по управлению и обслуживанию указанного жилого дома, в котором находится квартира ответчика. Однако Никанорова х.х. надлежащим образом не исполняла свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, вследствие чего за указанный период образовалась задолженность и начислены пени в приведённых размерах.
Определением мирового судьи судебного участка №1 Калининского района г. Чебоксары от 24 января 2013 г. от представителя ООО «хххххх» - Голубевой х.х. принят отказ от иска к Никаноровой х.х. о взыскании пени за период с 01 января 2010 года по 31 мая 2010 года в размере ххх руб. хх коп. и производство по делу в указанной части прекращено.
Представитель истца ООО «хххххх» - Голубева х.х. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена в установленном порядке, представила суду заявление о рассмотрении дела без её участия.
Ответчик Никанорова х.х. в судебном заседании исковые требования не признала, указав, что у неё не имеется задолженности по оплате коммунальных услуг перед ответчиком.
Третье лицо Никаноров х.х., представитель третьего лица ООО «ххххх хххххх», надлежащим образом извещённые о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Выслушав объяснения лица, участвующего в деле, изучив материалы дела, мировой приходит к следующему.
Судом установлено, что ответчица Никанорова х.х. и третье лицо Никаноров х.х. являются собственниками квартиры №х в доме №х корп.х по ул. хххххх г. Чебоксары по ½ доле каждый. Данный многоквартирный жилой дом в период с января по апрель 2010 г. находился в управлении ООО «ххххххх» и, соответственно, управляющая компания предоставляла ответчику услуги по управлению и обслуживанию переданного ему в бессрочное пользование жилого помещения.
Согласно ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии с п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пп.5 п.2 ст.153 ЖК РФ).
Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором (ст.310 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что истцом в качестве основания иска заявлен период с 01 января 2010 г. по 31 мая 2010 г., за который у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере в размере ххххх руб. хх коп. При этом указывается, что многоквартирный жилой дом, в котором находится квартира ответчика, в период с 01 января 2010 г. по 31 мая 2010 г. находился в управлении ООО «хххххххх».
Мировой судья с учётом требований ч.3 ст.196 ГПК РФ разрешает исковые требования в пределах заявленных оснований и предмета иска.
Из первоначально представленной истцом сальдовой ведомости следует, что задолженность по оплате коммунальных услуг до 01 января 2010 г. составляет ххххх руб. хх коп., т.е. имеет место выставление к оплате задолженности, образовавшейся за более ранний период до 2010 г. в приведённой сумме, тогда как из представленных стороной истца доказательств не усматривается, что до 01 января 2010 г. управление данным многоквартирным домом осуществляла именно данная управляющая компания. Кроме того, в качестве основания иска не заявлен период до 01 января 2010 г.
Согласно представленной ООО «хххххх» обновлённой сальдовой ведомости от 24 января 2013 г. на 01 января 2013 г. у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере хххх руб. хх коп.
Таким образом, фактически управляющей компанией заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности, образовавшейся за более ранний период до 01 января 2010 г., какой-либо задолженности по последней сальдовой ведомости за спорный период с 01 января 2010 г. по 31 мая 2010 г. мировой судья не усматривает.
При таких обстоятельствах мировой судья с учётом требований ч.3 ст.196 ГПК РФ не находит оснований для удовлетворения исковых требований ООО «ххххххх» к Никаноровой х.х. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2010 года по 31 мая 2010 года в размере хххххх руб. хх коп., соответственно, не подлежат возмещению за счёт ответчика понесённые истцом расходы по уплате государственной пошлины.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, мировой судья
решил:
В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «ххххх» к Никаноровой ххххх ххххх о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2010 года по 31 мая 2010 года в размере ххххх руб. хх коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере ххх руб. ххкоп. отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через мирового судью.
Мировой судья Е.Н. Мордвинов
Мотивированное заочное решение составлено 24 января 2013 года.