Дело № 2-102/13
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
27 февраля 2013 года гор. Новочебоксарск
И.о. мирового судьи судебного участка № 4 гор. Новочебоксарска Чувашской Республики Александрова С.И., при секретаре судебного заседания Димитриевой В.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Х» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за просрочку платежей в размере 39898 рублей 94 копейки с Михайлова А.Ю.,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с исковым заявлением о взыскании с Михайлова А.Ю. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за просрочку платежей в размере 39898 рублей 94 копейки, мотивируя тем, что ответчик зарегистрирован и проживает по адресу: гор. Новочебоксарск, пр. Х, д. Х, кв. Х, на основании ордера. Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом в силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги устанавливается в один календарный месяц и должна поступать на расчетный счет ООО «Управляющая компания Х» срок внесения платежей до 20 числа следующего за истекшим месяцем. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. В связи с систематическим неисполнением данной обязанности за период с Х сентября 20Х года по Х ноября 20Х года за ответчиком образовалась задолженность в размере 36195 рублей 26 копеек. Добровольно погасить образовавшийся долг ответчик отказывается. Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. По состоянию на Х ноября 20Х года их размер составляет 3703 рубля 68 копеек.
В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая компания Х» по доверенности № Х от Х января 20Х года Л.Е.Ф. не присутствовала, просила рассмотреть дело без ее участия. При этом она поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Михайлов А.Ю. в судебном заседании пояснил, что он проживает по данному адресу с сыном. Там же прописана дочь. С женой они развелись. В настоящее время он испытывает материальные затруднения. Официально не работает. Нет возможности оплачивать за коммунальные услуги. Летом он заработает и расплатится с долгами. От долга не отказывается. Просит снизить сумму пеней.
Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Ответчик Михайлова А.Ю. зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: гор. Новочебоксарск, пр. Х, д. Х, кв. Х, на основании ордера № Х от Х июля 19Х года, выданного на его имя.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом в силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги устанавливается в один календарный месяц и должна поступать на расчетный счет ООО «Управляющая компания Х», срок внесения платежей до 20 числа следующего за истекшим месяцем. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.
Как видно из представленной копии лицевого счета ответчик систематически с Х сентября 20Х года уклоняется от ежемесячной обязанности по полной оплате квартплаты и коммунальных платежей, в связи с чем на Х ноября 20Х года образовалась задолженность в сумме 36195 рублей 26 копеек.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. По состоянию за период с Х сентября 20Х года по Х ноября 20Х года их размер согласно представленных расчетов составляет 3703 рубля 68 копеек.
Мировой судья принимает расчет, представленный истцом. Но в соответствии со ст. 333 ГК РФ считает возможным снизить сумму пени до 1000 рублей.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Указанная норма также закреплена ст. 322 ГК РФ.
Согласно справки ООО «Управляющая компания Х» следует, что по адресу: гор. Новочебоксарск, пр. Х, д. Х, кв. Х, зарегистрированы и проживают совершеннолетний ответчик Михайлов А.Ю. и несовершеннолетние М.И.А. 20Х года рождения и М.А.А. 20Х года рождения. Материальную ответственность за несовершеннолетних детей несут их законные представители – родители.
Таким образом, исковые требования истца о взыскании суммы задолженности с ответчика Михайлова А.Ю. обоснованы и подлежат удовлетворению.
До судебного заседания от ответчика квитанции о погашении им задолженности не поступали.
Исследовав собранные по делу доказательства, мировой судья считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования и взыскать непогашенную сумму долга и пеней.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход государства пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Михайлова А.Ю. в пользу ООО «Управляющая компания Х» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 36195 (тридцать шесть тысяч сто девяносто пять ) рублей 26 копеек и пени в сумме 1000 (одна тысяча) рублей.
Взыскать с Михайлова А.Ю. государственную пошлину в доход государства в сумме 1315 (одна тысяча триста пятнадцать) рублей 86 копеек.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в течение месяца с момента вынесения решения через мирового судью судебного участка № 4 гор. Новочебоксарска Чувашской Республики.
Мировой судья С.И. Александрова