Дело № 2-43 -2013/4
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 марта 2013г. г.Чебоксары
Мировой судья судебного участка № 4 Ленинского района г. Чебоксары ЧР Савелькин В.А.,
при секретаре Ямуковой З.А.,
с участием ответчика Ххххх Х.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Ххххх» к Ххххх Х.Х. о взыскании сумм задолженности по оплате за содержание жилья, за предоставления коммунальных услуг, пени и судебные расходы,
установил:
ТСЖ «Ххххх» обратилось в суд с вышеуказанным иском в сумме 42799 рублей 76 копеек, из них сумма основного долга составляет 42193 рубля 59 копеек, пени 606 рублей 17 копеек, мотивируя тем, что ответчик является собственником жилого помещения, обслуживаемого Товариществом, однако ненадлежащим образом оплачивает расходы за содержание жилья и за предоставление коммунальных услуг. За период с января 2012г. по сентябрь 2012г. образовался долг в вышеуказанной сумме. Также просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины.
В последующем истец уменьшил сумму исковых требований, просит взыскать с ответчика в их пользу долг за период с августа 2011г. по 01.03.2013г. в сумме 27825 рублей 71 копеек расходы по оплате услуг представителя в сумме 2000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1483 рубля 99 копеек.
Представитель истца, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсуствие, иск поддерживает.
Ответчик иск не признал, пояснил, что он не согласен с вышеуказанной суммой, полагает, что сумма иска завышена.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему выводу: согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены собственника жилья несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами семьи.
Согласно ст. 678 ГК РФ и ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.
Согласно материалам дела, собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Чебоксары, Ххххх дом Х квартира Х является ответчик.
Из представленной в суд сальдовой ведомости следует, что по состоянию на 01.03.2013г. задолженность ответчика по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет 27825 рублей 71 копеек.
Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в счет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу истца в полном объеме, так как согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно ст. 100 ГПК РФ исковые требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя подлежит удовлетворению частично, в сумме 1000 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
В соответствии ст. 195 ГПК РФ, при рассмотрении данного спора мировой судья учитывает только доказательства, представленные истцом, поскольку ответчик, в обоснование своих доводов иных доказательств не представил, осуществив, таким образом, свои процессуальные права.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, мировой судья
решил:
исковые требования Товарищества собственников жилья «Хххх» удовлетворить частично.
Взыскать с Ххххх Хххх Ххххх в пользу Товарищества собственников жилья «Хххх» г. Чебоксары сумму долга в размере 27825 рублей 71 копеек; расходы по оплате услуг представителя в сумме 1000 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1034 рублей 77 копеек.
Ответчик вправе подать мировому судье заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г. Чебоксары через мирового судью в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Мировой судья В.А. Савелькин.
Мотивированное решение
вынесено 25 марта 2013г.