Дело № 2-82/2013 Копия
ЗАОЧНОЕ Р ЕШ Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 апреля 2013 года с.Красноармейское
Мировой судья судебного участка № 1 Красноармейского района Чувашской Республики Дмитриева Т. А., при секретаре Семеновой С. В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Коммунальщик» к Н. Ю. В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,
у с т а н о в и л:
ООО «Управляющая компания «Коммунальщик» обратилось в суд с иском к Н. Ю. В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам по тем основаниям, что ответчик Н. Ю. В., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Красноармейский район, с.К., ул.Л., дом № 00, корп. 00, кв. № 00 и пользуется указанным жилым помещением. Ответчику Н. Ю. В. своевременно предоставляются услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением, газом, вывоз ТБО и прочими услугами. Однако, с целью не оплаты за предоставленные коммунальные услуги с июня 2010 года по настоящее время с управляющей компанией не заключает индивидуальный договор на обслуживание квартиры и уклоняется от погашения задолженности. 17 декабря 2012 года ответчику Н. Ю. В. была направлена претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность по квартплате и коммунальным платежам. Ответчик не погасил образовавшуюся задолженность к 28 декабря 2012 года и это обязательство не исполняется в течение длительного времени. Сумма долга по состоянию на 10 января 2013 года составляет 2898 рублей 27 копеек, что подтверждается выпиской из лицевого счета. Просит взыскать с ответчика Н. Ю. В. в пользу ООО «Управляющая компания «Коммунальщик» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 10 июля 2011 года по 10 января 2013 года в сумме 2898 руб. 27 коп., пени в размере 437 руб. 56 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.
Представитель истца ООО «Управляющая компания «Коммунальщик» А. В. В. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить. На рассмотрение дела в заочном порядке согласны.
Ответчик Н. Ю. В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, о чем в деле имеются обратные почтовые уведомления.
Мировой судья неявку ответчика Н. Ю. В. на судебное заседание признает неуважительным и приступает к рассмотрению дела по существу в заочном порядке с вынесением решения.
Выслушав представителя истца ООО «Управляющая компания «Коммунальщик» А. В. В., изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с п.п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, плата вносится ежемесячно, до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем.
Согласно ст. 158 ч.1 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В судебном заседании было установлено, что ответчик Н. Ю. В. является собственником квартиры № 00 корпус № 00 дома № 00 по улице Л. с.К. Красноармейского района Чувашской Республики, сумма долга за пользование указанным жильем и коммунальными услугами за период с 10 июля 2011 года по 10 января 2013 года составляет 2898 руб. 27 копеек.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В связи с несвоевременным внесением платы за жилищно-коммунальные услуги ответчикам на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени в размере 437 руб. 56 коп.
До настоящего времени оплаты за пользование коммунальными услугами и квартплату в установленном законом порядке от ответчика не поступало.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании с ответчика Никифорова Ю. В. долга по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 10 июля 2011 года по 10 января 2013 года в сумме 2898 руб. 27 коп. подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, мировой судья, заочно
р е ш и л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Коммунальщик» к Н. Ю. В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, удовлетворить.
Взыскать с Н. Ю. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Коммунальщик» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 10 июля 2011 года по 10 января 2013 года в размере 2898 (две тысячи восемьсот девяносто восемь) рублей 27 копеек, пени в размере 437 (четыреста тридцать семь) рублей 56 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 (четыреста) рублей, всего в общей сумме 3735 (три тысячи семьсот тридцать пять) рублей 83 копеек.
Ответчик Н. Ю. В. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноармейский районный суд Чувашской Республики, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья - подпись
Копия верна:
Мировой судья судебного участка № 1
Красноармейского района Чувашской Республики Т. А. Дмитриева