Дело № 2-144/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2013 года                                                         пос. Новое Атлашево                                                                                 

Мировой судья судебного участка № 1 Чебоксарского района Чувашской Республики Антонова Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Орловой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосети» к Зайцевой А.Э., Зайцевой Е.О. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и  коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосети» (далее ООО «Теплоэнергосети») обратилось к мировому судье с иском к Зайцевой А.Э. и Зайцевой Е.О. о зыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что Зайцева А.Э. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, пос. Х,  ул. Х, д. Х, кв. Х и проживает в нем составом семьи из Х человек. В нарушение ст.ст. 153, 155  Жилищного кодекса РФ обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками выполняются не в полном объеме. За период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные  услуги в размере Х руб., в том числе пени Х руб. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную сумму задолженности.

Истец ООО «Теплоэнергосети» о времени и месте судебного заседания извещен, явку своего представителя для участия в судебном разбирательстве не обеспечил, представлено письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, с указанием на то, что истец согласен на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства и заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики Зайцева А.Э. и Зайцева Е.О. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, сведений о причинах их  неявки в суд не представлено.

В соответствии со ст. ст. 167, 234 ГПК РФ судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, а также в отсутствие представителя истца.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных истцом требований по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ года между администрацией Атлашевского сельского поселения (Поселение) и ООО «Теплоэнергосети» заключен договор об управлении жилищным фондом, находящимися в собственности Атлашевского сельского поселения (Предприятие). Предметом данного договора является соглашение договорившихся сторон, по которому Предприятие обеспечивает выполнение работ по организации содержания и ремонта объектов жилищного фонда.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан  своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как видно из материалов дела, ответчики, являясь нанимателями и соответственно дееспособными членами семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: Чебоксарский район, пос. Х, ул. Х, д. Х, кв. Х, а также в нарушении указанных норм закона, свои обязательства по оплате  жилья и коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом.

Задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам на ДД.ММ.ГГГГ года составляет Х руб., пени – Х руб. Изложенное подтверждается выпиской и расчетом по лицевому счету.

В связи с тем, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, а также учитывая имущественный и всякий иной, заслуживающий уважение, интерес ответчика, сумму пени за просрочку платежей суд считает возможным уменьшить в соответствии со ст. 333 ГК РФ до Х руб.

Следовательно, суд взыскивает с ответчиков задолженность  по оплате жилого  помещения и коммунальным услугам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в размере Х руб., пени – Х руб., а всего Х руб., отказав в удовлетворении исковых требований остальной части.

Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

На основании  изложенного  и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья 

РЕШИЛ:

взыскать в солидарном порядке с Зайцевой А.Э. и Зайцевой Е.О. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосети»  задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме Х руб., пени – Х руб., а всего Х руб.

В удовлетворении остальной части требования о взыскании пени Обществу с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосети» отказать.

Взыскать с Зайцевой А.Э. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере Х руб.

Взыскать с Зайцевой Е.О. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере  Х руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья:                                                                                                   Н.Ю.Антонова

Мотивированное решение составлено: 15 апреля 2013 года.