Дело № 2-41-2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Шумерля 19 марта 2013 года.
Мировой судья судебного участка № 1 Шумерлинского района Чувашской Республики Яшнов В.И.
при секретаре Албутовой И.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании поступившее от мирового судьи судебного участка № 2 Ленинского района г.Чебоксары Чувашской Республики гражданское дело по исковому заявлению истца, ООО «Управляющая компания «Центр»» г. Чебоксары (сокр. УК «Центр») к ФИО1о взыскании с нее задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (с учетом пеней) на общую сумму 38630,49 рублей и уплаченной истцом госпошлины в сумме 1358,92 руб.,
У С Т А Н О В И Л:
В суд с исковым заявлением в интересах ООО УК «Центр» г.Чебоксары обратилась представитель (по доверенности) указанного предприятия Т.А. Рябова. В заявлении указано, что гражданка ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. Ответчик, как установлено позднее, зарегистрированная по адресу: АДРЕС, своевременно не оплачивает за жилье и коммунальные услуги и имеет задолженность с 20ХХгода.
По состоянию за период с ХХ.ХХ.20ХХ года по ХХ месяца 20ХХ года задолженность ответчика по обязательным вышеназванным платежам составляет 35923,18 рублей, а пени за просрочку должником платежей по оплате за жилье и коммунальные услуги за период ХХ.ХХ.20ХХ года по ХХ.ХХ.20ХХ года составляют 2707,31 руб..
Руководствуясь ст. ст. 30,153-155 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 210, 309 ГК РФ, истец просил взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ООО УК «Центр» г. указанную сумму задолженности (с учетом пени) в размере 38630 руб. 49 коп., и возложить на ответчика обязанность по оплате госпошлины.
Представляющая интересы истца на основании доверенности от 16.02.2013 г., Бочарова Т.В. в суд на судебное заседание не явилась. При подготовке дела к судебному заседанию она подала письменное заявление на имя мирового судьи, в котором указывает о поддержке заявленных исковых требований в полном объеме, и просит провести судебное заседание без участия представителей истца.
Ответчик ФИО1 о месте и времени рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом извещена, однако, в зал судебного заседания не явилась. При подготовке дела к судебному заседанию она подала письменное заявление на имя мирового судьи, в котором просит рассмотреть в суде настоящее гражданское дело без ее участия и выслать ей копию решения суда. В заявлении ответчик указала, что исковые требования она признает в полном объеме.
В соответствии со ст. 167 ч. 5 ГПК РФ, мировым судьей вынесено мотивированное определение о рассмотрении данного дела в отсутствие истца и ответчика, занесенное в протокол судебного заседания.
Согласно изученных в суде Справке-расчету (сальдовой ведомости по лицевому счету) ответчика ФИО1 о ее задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с месяца 20ХХ года до ХХ.ХХ,20ХХ года включительно, общая задолженность ответчика, с учетом пени, составляет 38630 руб. 49 коп. (л.д. х-хх). Согласно Выписке (Справке) из лицевого счета № № ответчик ФИО1 является собственником квартиры по адресу: АДРЕС (л.д.хх), однако, в соответствии с Адресной Справкой, она зарегистрирована по адресу: АДРЕС (л.д. хх). Согласно платежных поручений № № от ХХ.ХХ.20ХХ г. и № № от ХХ.ХХ.20ХХ г. расходы истца по уплате госпошлины при обращении с иском в суд составили 1358,92 руб. (л.д. х,х).
Каких либо доказательств незаконности и необоснованности произведенных расчетов суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальным платежам ответчик в суд не представила, возражений по существу предъявленного иска от нее не поступало, ответчик исковые требования признала в полном объеме.
Изучив заявления представителя истца, ответчика и другие материалы настоящего гражданского дела, мировой судья приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца в полном объеме.
Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 30 ч.3 Жилищного кодекса РФ (в редакции до 25.12.2012) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ч.2 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ч.1 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты.
В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Задолженность ответчика ФИО1 перед истцом по квартплате и коммунальным платежам (с учетом пени) за период с месяца 20ХХ года по октябрь 2012 года включительно составляет 38630,49 рублей.
Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем расходы истца по уплаченной госпошлине, в сумме 1358 рублей 92 коп., возлагаются на ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центр»», имеющего юридический адрес: г.Чебоксары, ул. Ильбекова, д. 7, корп. 2 задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги (с учетом пеней) на общую сумму 38630 (тридцать восемь тысяч шестьсот тридцать) рублей 49 копеек, в том числе: основной долг - 35923 руб. 18 коп., пени - 2707 руб. 31 коп., и дополнительно, понесенные истцом расходы по уплате госпошлины в сумме 1358 рублей 92 копейки.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения через мирового судью.
Мировой судья: Яшнов В.И.
Решение вступило в законную силу.