Дело № 2-16-2013/8

ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2013  года                                                                                 г. Чебоксары

Мировой судья судебного участка № 8 Калининского района г. Чебоксары Чувашской Республики Архипова Н.В.,

при секретаре  судебного заседания Сорокиной А.В.,

с участием представителя истца ООО «УК «Жилстандарт» Анисимовой хх, действующей на основании доверенности от 31 октября 2012 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Жилстандарт» к Тимофеевой хх о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «УК «Жилстандарт» обратилось в суд с исковым заявлением к Тимофеевой хх. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и пени в общей сумме 1522 руб. 21 коп.. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ответчик проживает в жилом помещении – квартире хх, расположенной в доме хх г. Чебоксары Чувашской Республики, являясь ее собственником. В соответствии с  ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, на ответчика возложена обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг. При этом плата должна вноситься ежемесячно, до 10 числа следующего за расчетным месяцем. Однако ответчик уклоняется от обязанностей по полной и своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность  за период с 01 января 2009 года по 01 января 2010 года в размере 1235 рублей 87 копеек, которую ответчик до настоящего времени не погасила.  В связи с чем, в соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, размер пеней составил 286 рублей 34 копеек.

Представитель истца ООО «УК «Жилстандарт» Анисимова хх. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, вновь привела их суду, просила удовлетворить требования в полном объеме, выразила согласие на рассмотрение дела в заочном производстве.

Ответчик Тимофеева хх., надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах своей неявки суд не уведомила, ходатайство об отложении рассмотрения дела не представила.

При таких обстоятельствах, мировой судья, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело на основании  ст. 233 ГПК РФ,  в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель третьего лица – ООО УК «Текстильщик», надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Выслушав Анисимову хх., исследовав письменные доказательства, мировой судья приходит к следующему.

В соответствии с п.1, 2 ст.153 ЖК РФ собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи. Пунктом 3 ст.31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества – жилого помещения, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. 

В соответствие со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В судебном заседании установлено, что Тимофеева хх. была зарегистрирована и проживала по адресу: г. Чебоксары, хх, являясь собственником жилого помещения.

Соответственно, обязана была своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

01 января 2009 года между Муниципальным учреждением «Управление жилищным фондом города Чебоксары» (Учреждение) и ООО «УК «Жилстандарт» «Управляющая компания) заключен договор о передаче в управление муниципального жилого и нежилого фонда, по которому «Учреждение» предоставило «Управляющей компании» права на управление жилищным и нежилым фондом в интересах муниципального образования города Чебоксары в пределах, установленных настоящим договором (приложение № 1). Согласно приложению № 1 к договору дом № 20 по ул. 50 лет Октября г. Чебоксары передан в управление ООО «УК «Жилстандарт».

Договором о передаче в управление муниципального жилищного и нежилого фонда от 01 января 2010 года, заключенного между Муниципальным учреждением «Управление жилищным фондом города Чебоксары» (Учреждение) и ООО «УК «Жилстандарт» «Управляющая компания), жилой дом № 20 по ул. 50 лет Октября г. Чебоксары передан в управление ООО «УК «Текстильщик».

В соответствие со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По запросу суда ООО «УК «Текстильщик» представило сальдовую ведомость за период с января 2009 года по 01 октября 2012 года, по квартире № 9 дома № 20 по ул. 50 лет Октября (ответственный квартиросъемщик Тимофеева хх.) г.Чебоксары, согласно которой задолженность по оплате коммунальных услуг за 2009 года в размере 1235 рублей 87 копеек погашена Тимофеевой А.М. в полном объеме в управляющую компанию ООО «Текстильщик» в апреле 2010 года (оплачено ответчиком 3300 руб. 00 коп.).

Истцом, доказательств наличия у Тимофеевой хх. задолженности по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья по квартире, расположенной по адресу: г.Чебоксары, хх, за период с 01 января 2009 года по 01 января 2010 года, суду не представлено.

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований ООО УК «Жилстандарт» о взыскании с Тимофеевой хх. задолженности по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья за период с 01 января 2009 года по 01 января 2010 года не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,  мировой судья

решил:

В удовлетворении исковых требований ООО «УК «Жилстандарт» о взыскании с Тимофеевой хх задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01 января 2009 года по 01 января 2010 года в размере 1235 рублей 87 копеек, пеней в размере 286 руб. 34 коп., отказать в полном объеме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Мировой судья                                                                                     Н.В. Архипова

Мотивированное решение составлено 15 февраля 2013 года.

Копия верна: мировой судья                                                                 Н.В. Архипова