Дело № 2-412-13/7

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2013 года                                                                                                    г.Чебоксары

           Мировой судья судебного участка № 7 Московского района г.Чебоксары Чувашской Республики Фомина Н.Э., при секретаре судебного заседания Демьяновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Чапаевец» к ФИО о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

           ОАО «Чапаевец» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя иск тем, что ответчики, проживая по адресу: г.Чебоксары, АДРЕС, длительное время не производят оплату жилья и коммунальных услуг. За период с 01 января 2010 года по 31 января 2013 г. сумма задолженности составила 29 415,74 руб.; из них основной долг 28 906,66 руб., пени 509,08 руб. Добровольно оплатить образовавшуюся задолженность ответчик отказывается.

Истец просит взыскать с ответчика сумму основного долга и сумму пени.

В судебное заседание представитель ОАО «Чапаевец» не явился, ранее представив на судебное заседание заявление о рассмотрении иска без их участия, о согласии на рассмотрение дел в заочном порядке.

Ответчик на судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.

Суд находит возможным рассмотреть дело без их участия, в заочном порядке. В соответствии со ст.234 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение, исходя из имеющихся доказательств.

Судья, исследовав материалы, приходит к следующему.

На основании ст. 65 Жилищного кодекса РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст.67, ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Положениями ст.155 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить кредитору пени за каждый день просрочки.

Как видно из материалов дела, ответчик проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Чебоксары, АДРЕС. За период с 01 января 2010 года по 31 января 2013 г. сумма задолженности составила 29 415,74 руб.; из них основной долг 28 906,66 руб., пени 509,08 руб.

Учитывая вышеизложенное, суд находит требования истца о взыскании с ответчика задолженности правомерными.

В соответствии со ст.319 Гражданского кодекса РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

 В соответствии с ч.2 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд праве уменьшить неустойку.

По мнению суда подлежащая взысканию с ответчика неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и подлежит уменьшению до 200 рублей.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскивается с ответчиков, не освобождённых от уплаты судебных расходов в местный  бюджет пропорционально удовлетворённой части исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,  

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО в пользу Открытого акционерного общества «Чапаевец» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере сумма задолженности составила 29 106 рублей 66 копеек; основной долг 28 906 рублей 66 копеек, пени 200 рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО в доход местного бюджета госпошлину в размере 1073 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                                         Фомина Н.Э.