Дело № 2-167/2013
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 марта 2013 года г.Чебоксары
Мировой судья судебного участка № 1 Московского района г.Чебоксары Чувашской Республики Воронов С.М.,
при секретаре судебного заседания Носовой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» к Пхххй Лхххи Нхххе о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
у с т а н о в и л :
Истец ООО «Наш дом» обратилось в суд с иском к ответчику ххх с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что ответчик ххх. проживает по адресу: г.хххх, где является нанимателем указанной квартиры. Обслуживание данного домовладения осуществляется ООО «Наш дом». В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ст.ст.67, 153, 155 ЖК РФ, наниматель жилья обязан своевременно производить оплату коммунальных услуг и содержания домовладения, расчетный период для оплаты коммунальных услуг установлен в один календарный месяц, срок для внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем. Однако, с мая 2012 года по декабрь 2012 года ответчик обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, в результате чего по состоянию на 01 января 2013 года образовалась задолженность в размере 34303 руб. 99 коп., в т.ч. пени за просрочку платежей в размере 887 руб. 81 коп., в связи с чем истец просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, а также отнести на ответчика расходы по оплате госпошлины.
Представитель истца ООО «Наш дом» хххх. в судебное заседание предоставил заявление о рассмотрении дела без их участия, в котором исковые требования поддержал в полном объеме и выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
Ответчик хххх. в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о времени и месте рассмотрения дела.
Согласно ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заедание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При таких обстоятельствах суд с согласия представителя истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.ст.67, 153, 155 ЖК РФ, собственники, наниматели жилья обязаны своевременно производить оплату коммунальных услуг и содержания домовладения, расчетный период для оплаты коммунальных услуг установлен в один календарный месяц, срок для внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.
В соответствии с ч.3 ст.31, ч.3-4 ст.67 ЖК РФ собственник, наниматель жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а также ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма в соответствии с нормами жилищного законодательства и другими федеральными законами.
В соответствии с изложенными нормами закона, собственник, наниматель жилого помещения должен нести соответствующее бремя содержания принадлежащего, находящегося в пользовании ему имущества, поскольку жилищное законодательство определяет, как обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено, что ххх. проживает по адресу: г.Чебоксары, хххх, где является нанимателем указанной квартиры (л.д.5).
ООО «Наш дом» осуществляет управление и эксплуатацию многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.хххххх.
Как усматривается из представленной истцом ведомости начислений по квартире № 69, расположенной по адресу: г.ххх, ответчик ххххН. за период с мая 2012 года по декабрь 2012 года включительно не производила в полном объеме оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. В результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг у нее по состоянию на 01 января 2013 года образовалась задолженность в размере 34303 руб. 99 коп., в т.ч. пени 887 руб. 81 коп. (л.д. 6).
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Из материалов дела следует, что ответчику ежемесячно производились начисления истцом по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с тарифами, однако ответчик своих обязанностей по оплате коммунальных платежей, содержанию и ремонту жилого дома в полном объеме не выполнял.
Доказательств о погашении задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг суду не представлены.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает доказанным факт наличия у ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 34303 руб. 99 коп. и находит данные требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по вышеизложенным основаниям.
При изложенных обстоятельствах суд взыскивает задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг с ответчика в размере 34303 руб. 99 коп.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
Истцом ООО «Наш дом» при подаче иска в суд понесены расходы по уплате госпошлины в размере 1229 руб. 12 коп., которые истец просит взыскать с ответчика.
Следовательно, с ответчика в пользу истца в счет возврата госпошлины подлежит взысканию 1229 руб. 12 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233- 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с хххх в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 34303 руб. 99 коп., в т.ч. пени 887 руб. 81 коп.
Взыскать с хххх в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» 1229 руб. 12 коп. в счет возврата уплаченной при подаче иска госпошлины.
Ответчик вправе подать заявление мировому судье об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский районный суд г.Чебоксары через мирового судью в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья С.М.Воронов