Дело № 2-105/13
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
27 февраля 2013 года гор. Новочебоксарск
И.о. мирового судьи судебного участка № 4 гор. Новочебоксарска Чувашской Республики Александрова С.И., при секретаре судебного заседания Димитриевой В.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Х» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за просрочку платежей в размере 45698 рублей 51 копейка в солидарном порядке с А.В.Н. и А.А. В. ,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с исковым заявлением о взыскании в солидарном порядке с А.В.Н и А.А.В. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за просрочку платежей в размере 45698 рублей 51 копейка мотивируя тем, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: гор. Новочебоксарск, пр. Х, д. Х на основании ордера. Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом в силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги устанавливается в один календарный месяц и должна поступать на расчетный счет ООО «Управляющая компания Х» срок внесения платежей до 20 числа следующего за истекшим месяцем. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. В связи с систематическим неисполнением данной обязанности за период Х сентября 20 Х года по Х ноября 20 Х года за ответчиками образовалась задолженность в размере 43103 рубля 98 копеек. Добровольно оплатить образовавшуюся задолженность ответчики отказываются. Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. По состоянию на Х ноября 20 Х года их размер составляет 2594 рубля 53 копейки.
В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая компания Х» по доверенности Х января 20 Х года Л Е.Ф. не присутствовала, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики А.В.Н. и А.В., надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства на судебное заседание не явились , причин неявки суду не сообщили, письменных возражений не представили. Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, рассматривает дело в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Ответчики А.В.Н. и А. А.В. являются нанимателями жилого помещения по адресу: гор. Новочебоксарск, пр. Х д. Х, на основании ордера от Х февраля 19 Х года.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом в силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги устанавливается в один календарный месяц и должна поступать на расчетный счет ООО «Управляющая компания Х», срок внесения платежей до 20 числа следующего за истекшим месяцем. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.
Как видно из представленной копии лицевого счета ответчики систематически с Х сентября 20Х года уклоняются от ежемесячной обязанности по полной оплате квартплаты и коммунальных платежей, в связи с чем на Х.11.20Х г. образовалась задолженность в сумме 43103 рубля 98 копеек.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. По состоянию на Х ноября 20Х года их размер согласно представленных расчетов составляет 2594 рубля 53 копейки.
Мировой судья принимает расчет, представленный истцом. Но в соответствии со ст. 333 ГК РФ считает возможным снизить сумму пени до 1500 рублей.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Указанная норма также закреплена ст. 322 ГК РФ.
Согласно справки ООО «Управляющая компания Х» следует, что по адресу: гор. Новочебоксарск, пр. Х, д. Х зарегистрированы и проживают совершеннолетние ответчики А.В.Н., А.А.В. и несовершеннолетние дети: А. 20Х года рождения и Р. 20Х года рождения. Материальную ответственность за несовершеннолетних детей несут их законные представители – родители. Таким образом, исковые требования истца о взыскании суммы задолженности с ответчиков в солидарном порядке обоснованы и подлежат удовлетворению.
До судебного заседания от ответчиков квитанции о погашении ими задолженности не поступали.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчиков в доход государства пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕ ШИ Л:
Взыскать в солидарном порядке с А.В.Н. и А.А.В. в пользу ООО «Управляющая компания Х» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 43103 (сорок три тысячи сто три) рубля 98 копеек и пени в сумме 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей.
Взыскать с А.В.Н. и А.А.В. государственную пошлину в доход государства в равных долях в размере по 769 (семьсот шестьдесят девять) рублей 06 копеек с каждого.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья С.И. Александрова