Дело № 2-112/13
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
27 февраля 2013 года гор. Новочебоксарск
И.о. мирового судьи судебного участка № 4 гор. Новочебоксарска Чувашской Республики Александрова С.И., при секретаре судебного заседания Димитриевой В.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Х» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за просрочку платежей в размере 11614 рублей 37 копеек с Х.С.А.,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с исковым заявлением о взыскании с Х.С.А. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за просрочку платежей в размере 11614 рублей 37 копеек, мотивируя тем, что ответчик является собственником жилья, зарегистрирован и проживает по адресу: гор. Новочебоксарск, пр. Х, д. Х, кв. Х. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ на ответчика наложена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом плата должна вноситься ежемесячно до 20 числа следующего за истекшим месяцем. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Однако ответчик систематически не вносит указанные платежи, в связи с чем за период с Х сентября 20Х года по Х ноября 20Х года за ответчиком перед обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Х» образовалась задолженность по плате за жилье и коммунальные услуги в размере 11614 рублей 37 копеек, в том числе основной долг в сумме 8885 рублей 17 копеек и пени в сумме 2729 рублей 20 копеек. Добровольно оплатить образовавшуюся задолженность ответчик отказывается.
В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая компания Х» по доверенности № Х от Х января 20Х года Л.Е.Ф. не присутствовала, просила рассмотреть дело без ее участия. При этом она поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Х.С.А., надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства на судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, письменных возражений не представил. Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, рассматривает дело в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Ответчик Х.С.А. зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: гор. Новочебоксарск, пр. Х, д. Х, кв. Х. Как следует из представленных документов, собственниками квартиры, находящейся по адресу: гор. Новочебоксарск, пр. Х, д. Х, кв. Х, являются совершеннолетние Х.С.А., Х.Л.И. и их несовершеннолетняя дочь Х.А.С. на основании договора купли-продажи от Х октября 20Х года. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Материальную ответственность за несовершеннолетних детей несут их законные представители – родители.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, на граждан возложена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом в силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги устанавливается в один календарный месяц и должна поступать на расчетный счет ООО «Управляющая компания Х», срок внесения платежей до 20 числа следующего за истекшим месяцем. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.
Как видно из представленной копии лицевого счета № Х, открытым за ответственным плательщиком Х.С.А., ответчик систематически с Х сентября 20Х года уклоняется от ежемесячной обязанности по полной оплате квартплаты и коммунальных платежей, в связи с чем на Х ноября 20Х года образовалась задолженность в сумме 8885 рублей 17 копеек.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. По состоянию за период с Х сентября 20Х года по Х ноября 20Х года их размер согласно представленных расчетов составляет 2729 рублей 20 копеек.
Мировой судья принимает расчет, представленный истцом. Но в соответствии со ст. 333 ГК РФ считает возможным снизить сумму пени до 1000 рублей.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Указанная норма также закреплена ст. 322 ГК РФ.
Согласно справки ООО «УК Х» следует, что в принадлежащей ответчикам на праве собственности квартире по адресу: гор. Новочебоксарск, пр. Х, д. Х, кв. Х, зарегистрированы и проживают совершеннолетние Х.С.А., Х.Л.И. и их несовершеннолетние дети: Х.А.С. и Х.Е.С.
Собственники имеют разные лицевые счета. Таким образом, исковые требования истца о взыскании суммы задолженности с совершеннолетнего ответчика – собственника 1/3 доли жилого помещения Х.С.А. обоснованы и подлежат удовлетворению.
До судебного заседания от ответчика не поступили сведения о погашении им суммы задолженности.
Исследовав собранные по делу доказательства, мировой судья считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования и взыскать непогашенную сумму долга и пеней.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход государства пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Х.С.А. в пользу ООО «Управляющая компания Х» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 8885 (восемь тысяч восемьсот восемьдесят пять) рублей 17 копеек и пени в сумме 1000 (одна тысяча) рублей.
Взыскать с Х.С.А. государственную пошлину в доход государства в сумме 200 (двести) рублей.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья С.И. Александрова