Дело № 2-114/13
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
27 февраля 2013 года гор. Новочебоксарск
И.о. мирового судьи судебного участка № 4 гор. Новочебоксарска Чувашской Республики Александрова С.И., при секретаре судебного заседания Димитриевой В.Д., с участием ответчика Михайлова Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Х» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за просрочку платежей в размере 15796 рублей 49 копеек с Михайлова Е.В.,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с исковым заявлением о взыскании с Михайлова Е.В. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за просрочку платежей в размере 15796 рублей 49 копеек, мотивируя тем, что ответчик является собственником жилья, зарегистрирован и проживает по адресу: гор. Новочебоксарск, пр. Х, д. Х, кв. Х. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ на ответчика наложена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом плата должна вноситься ежемесячно до 20 числа следующего за истекшим месяцем. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Однако, ответчик систематически не вносит указанные платежи, в связи с чем за период с Х марта 20Х года по Х ноября 20Х года за ответчиком перед обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Х» образовалась задолженность по плате за жилье и коммунальные услуги в размере 15796 рублей 49 копеек, в том числе основной долг в сумме 14820 рублей 82 копейки и пени в сумме 975 рублей 67 копеек. Добровольно оплатить образовавшуюся задолженность ответчик отказывается.
В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая компания Х» по доверенности № Х от Х января 20Х года Л.Е.Ф. не присутствовала, просила рассмотреть дело без ее участия. При этом она поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Михайлов Е.В. в судебном заседании пояснил, что после развода с женой он почти не проживает по месту регистрации. Часто выезжает в командировки для работы в другие города. Он работает неофициально. Так как не живет по данному адресу, то и не оплачивал коммунальные услуги. Обязуется погасить долг.
Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Ответчик Михайлов Е.В. зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: гор. Новочебоксарск, пр. Х, д. Х, кв. Х. Как следует из представленных документов, собственниками квартиры, находящейся по адресу: гор. Новочебоксарск, пр. Х, д. Х, кв. Х, являются Михайлов Е.В., М.К.Е., М.С.Е., М.О.М. Михайлов Е.В. является ответственным плательщиком по открытому на его имя лицевому счету № Х. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, на граждан возложена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом в силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги устанавливается в один календарный месяц и должна поступать на расчетный счет ООО «Управляющая компания Х», срок внесения платежей до 20 числа следующего за истекшим месяцем. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.
Как видно из представленной копии лицевого счета № Х, открытым за ответственным плательщиком Михайловым Е.В., ответчик систематически с Х марта 20Х года уклоняется от ежемесячной обязанности по полной оплате квартплаты и коммунальных платежей, в связи с чем на Х ноября 20Х года образовалась задолженность в сумме 14820 рублей 82 копейки.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. По состоянию за период с Х марта 20Х года по Х ноября 20Х года их размер согласно представленных расчетов составляет 975 рублей 67 копеек.
Мировой судья принимает расчет, представленный истцом, который не был оспорен ответчиком.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Указанная норма также закреплена ст. 322 ГК РФ.
Согласно справки ООО «УК Х» следует, что в принадлежащей ответчикам на праве собственности квартире по адресу: гор. Новочебоксарск, пр. Х, д. Х, кв. Х, зарегистрированы и проживают совершеннолетние Михайлов Е.В., М.О.М. и их несовершеннолетние дети: М.К.Е., М.С.Е.. За несовершеннолетних детей материальную ответственность несут их законные представители – их родители.
Собственники имеют разные лицевые счета. Таким образом, исковые требования истца о взыскании суммы задолженности с совершеннолетнего ответчика – собственника 1/8 доли жилого помещения Михайлова Е.В. обоснованы и подлежат удовлетворению.
До судебного заседания от ответчика не поступили сведения о погашении им суммы задолженности.
Исследовав собранные по делу доказательства, мировой судья считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования и взыскать непогашенную сумму долга и пеней.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход государства пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Михайлова Е.В. в пользу ООО «Управляющая компания Х» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 14820 (четырнадцать тысяч восемьсот двадцать) рублей 82 копейки и пени в сумме 975 (девятьсот семьдесят пять) рублей 67 копеек.
Взыскать с Михайлова Е.В. государственную пошлину в доход государства в сумме 631 (шестьсот тридцать один) рубль 86 копеек.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в течение месяца с момента вынесения решения через мирового судью судебного участка № 4 гор. Новочебоксарска Чувашской Республики.
Мировой судья С.И. Александрова