Дело №2-228/2013/1
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 марта 2013 года г. Чебоксары
Мировой судья судебного участка №1 Калининского района г. Чебоксары Чувашской Республики Мордвинов Е.Н.,
при секретаре судебного заседания Исаевой Л.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ххх» к Яндубаевой хх ххх, Карпеевой ххх хх, Карпееву ххх хх о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
установил:
ООО «Управляющая компания «ххх» (далее – ООО «УК «ххх», общество, управляющая компания) обратилось в суд с иском к Яндубаевой х.х., Карпеевой х.х., Карпееву х.х. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 июля 2010 г. по 31 декабря 2011 г. по состоянию на 01 января 2012 г. в размере хх руб. хх коп., расходов по уплате государственной пошлины.
Исковые требования мотивированы тем, что ответчики являются нанимателями квартиры №х в доме №х по ул. ххх г. хх хх хх. Данный многоквартирный жилой находится в управлении ООО «УК «ххх», которое предоставляет ответчикам коммунальные услуги, а также услуги по управлению и обслуживанию указанного жилого дома, в котором находится преданное ответчикам в бессрочное пользование жилое помещение. Однако последние надлежащим образом не исполняют свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, вследствие чего за указанный период образовалась задолженность в приведённом размере.
Представитель истца ООО «УК «хх» - Цапырина х.х. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена в установленном порядке, представила суду заявление о рассмотрении дела без её участия.
Ответчики Яндубаева х.х., Карпеева х.х., Карпеев х.х., надлежащим образом извещённые о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, вследствие этого имеются основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, мировой приходит к следующему.
Судом установлено, что ответчик Яндубаева х.х. является нанимателем квартиры №хх в доме №хх по ул. ххх г. ххх хх ххх, относящейся к муниципальному жилищному фонду. Членами семьи нанимателя данного жилого помещения являются: дочь - Карпеева х.х., внук - Карпеев х.х., что следует из выписки из лицевого счёта. Данный многоквартирный жилой дом находится в управлении ООО «УК «ххх» и, соответственно, управляющая компания предоставляет ответчикам: нанимателю и членам его семьи услуги по управлению и обслуживанию переданного им в бессрочное пользование жилого помещения.
Согласно ст.678 ГК РФ, пп.5 п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пп.1 п.2 ст.153 ЖК РФ).
Частями 1 и 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором (ст.310 ГК РФ).
Как следует из материалов дела, ответчики не выполнили своих обязательств перед ООО «УК «ххх» и не внесли плату в установленные сроки, вследствие чего у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 июля 2010 г. по 31 декабря 2011 г. по состоянию на 01 января 2012 г. в размере хххх руб. хх коп., что следует из сальдовой ведомости.
Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 июля 2010 г. по 31 декабря 2011 г. по состоянию на 01 января 2012 г. в размере хххх руб. хх коп.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Таким образом, с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере по ххх руб. хх коп. с каждого.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, мировой судья
решил:
Взыскать в солидарном порядке с Яндубаевой ххх ххх, Карпеевой ххх ххх, Карпеева ххх хххх в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «хххх» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 июля 2010 г. по 31 декабря 2011 г. по состоянию на 01 января 2012 г. в размере хххх (хххх) руб. хх коп.
Взыскать с Яндубаевой ххх ххх, Карпеевой хххх ххх, Карпеева хх хх в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ххх» расходы по уплате государственной пошлины в размере по хх (хх) руб. хх коп. с каждого.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Калининский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья Е.Н. Мордвинов
Мотивированное решение составлено 12 марта 2013 года.