Дело № 2-226/2013
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
00.00.2013 года г. Новочебоксарск
Мировой судья судебного участка № 3 г. Новочебоксарск Чувашской Республики Кужикова М.Н.,
при секретаре Даниловой М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Новэк» к Л. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг и пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Управляющая компания Новэк» (далее ООО «УК Новэк») обратилось в суд с исковым заявлением к Л о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг и пени в общей сумме 00000 рублей, мотивировав свои требования тем, что ответчик на основании договора купли-продажи комнаты от 00.00.0000 года является собственницей жилого помещения – комнаты 00, расположенной в д. 0 по пер. Х г. Н, в которой не зарегистрирована и проживает по иному адресу. В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, на ответчика возложена обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг. При этом плата должна вноситься ежемесячно, до 20 числа следующего за расчетным месяцем. Однако ответчик уклоняется от обязанностей по полной и своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего за период 00.00.0000 года по 00.00.0000 года образовалась задолженность в размере 00000 рублей. В связи с чем, в соответствии со ст. 155 ч.14 Жилищного кодекса РФ, размер пени за указанный период составил 00000 рублей.
Представитель истца Л. в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик Л., надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Причин уважительности своей неявки суду не представила, а также не ходатайствовала об отложении рассмотрения дела.
При таких обстоятельствах, мировой судья, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело на основании ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся ответчиков.
Мировой судья, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Ответчик на основании договора купли-продажи комнаты от 00.00.0000 года является собственницей жилого помещения – комнаты 00, расположенной в д. 0 по пер. Х. г. Н., в которой не зарегистрирована и проживает по иному адресу.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ собственник, наниматель жилого помещения обязан вносить своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Однако свои обязанности перед ООО «УК Новэк» по полной и своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 00000 рублей В подтверждение образовавшейся задолженности истцом была представлена финансовая история лицевого счета на указанную квартиру.
До настоящего времени образовавшаяся задолженность ответчиком не погашена, в связи с чем, сумма задолженности в размере 00000 рублей подлежит взысканию с ответчика в пользу ООО «УК Новэк».
При принятии решения мировой судья учитывает только доводы истца, изложенные в исковом заявлении, которые подтверждаются исследованными материалами дела, поскольку ответчик в суд не явился, иных доказательств не представили, осуществив, таким образом, свои процессуальные права.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумму за каждый день просрочки.
Истцом представлен расчет, согласно которому размер пени за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года составляет 0000 рублей.
Вместе с тем, суд считает, что подлежащие уплате пени явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства. В связи с чем, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, суд считает возможным уменьшить размер пени до 3500 рублей и взыскать с ответчика указанную сумму.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, мировой судья
РЕШИЛ:
Взыскать с Л в пользу ООО «Управляющая компания Новэк» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 00000 рублей 00 копеек и пени в размере 0000 рублей, а всего 00000 (ххххх ) рублей 00 копеек.
Взыскать с Л в пользу ООО «Управляющая компания Новэк» государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 0000 рубль 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новочебоксарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Ответчики вправе подать мировому судье заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Мировой судья М.Н.Кужикова