Дело № 2-281/2013
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 апреля 2013 года г.Новочебоксарск
Мировой судья судебного участка № 2 г.Новочебоксарск Чувашской Республики Назарова В.А., при секретаре судебного заседания Кудряшовой И.В.,
с участием
истца Макаровой Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Макаровой Татьяны Ивановны к О… о взыскании сумм долга,
установил:
Макарова Т.И. обратилась к мировому судье судебного участка № 2 г.Новочебоксарск Чувашской Республики с иском к О..., предъявив требования о взыскании 00 рублей.
Свои требования истец мотивирует тем, что … года Макарова Т.И. передала О... 00 рублей в счет предоплаты за покупку квартиры по адресу: г.Н…, ул. П… . О…, не имея права продавать указанное жилое помещение, незаконно и необоснованно обогатилась за счет М... на сумму 00 рублей. Вместе с тем, данную сумму О... Макаровой Т.И. не возвращает. В связи с чем, истец обратилась в суд за защитой нарушенного права.
В судебном заседании истец М..., поддержала заявленные требования в полном объеме, по основаниям в нем изложенным, вновь приведя их суду. Ввиду неявки ответчика просила рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Ответчик О..., лично надлежащим образом заблаговременно …года извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Предоставила суду письменный отзыв на заявленные требования, в котором просила отказать в удовлетворении исковых требований.
Судом были использованы достаточные способы обеспечения ответчику возможности участия в деле. Неявка ответчика на судебное заседание не может освобождать ее от ответственности и нарушать права истца на защиту прав и законных интересов.
Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В целях реализации основополагающих задач гражданского судопроизводства (ст.2 ГПК РФ) о правильном и своевременном рассмотрении и разрешении гражданских дел и так как заявлений об отложении рассмотрения дела от ответчика суду не поступало, в силу ст.167 ГПК РФ суд признает причину неявки ответчика не уважительной и считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствии ответчика, в порядке заочного производства.
Выслушав истца, свидетеля, исследовав предоставленные доказательства, мировой судья приходит к следующим выводам.
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика 00 рублей.
Данное требование подлежит удовлетворению исходя из следующего.
Как следует из поквартирной карточки, справки, выписки из лицевого счета, выданных … года М… “У…”, - в квартире по ул. … зарегистрировано одно лицо – собственник О...
… года был заключен Договор между: агентством недвижимости “Н…” (Исполнитель); О..., действующей в интересах сына О..., (Продавец); Макаровой Т.И. (Покупатель). По условиям данного договора Продавец обязалась продать Покупателю по предстоящему договору квартиру по ул. …. Продавец получил денежную сумму в виде задатка в сумме 00 рублей.
… года О… собственноручно написала расписку в том, что, действуя за своего сына О…, … г.р., получила от Макаровой Татьяны Ивановны денежную сумму в виде задатка в размере 00 рублей за продаваемую …-комнатную квартиру по адресу: г.Н…, ул. ...
Свидетель Ш... пояснил суду, что как директор агентства недвижимости “Н…” присутствовал при передаче денег в размере 00 рублей и написании расписки от Макаровой Т.И. к О...
У суда нет оснований сомневаться показаниях, сообщенных свидетелем, так как они согласуются с иными собранными доказательствами по делу и не оспариваются истцом, а также ответчиком в отзыве на иск.
В соответствии с п.5 Договора от … года – Продавец гарантирует, что до подписания Договора отчуждаемая 2-комнатная квартира никому не продана, не подарена, не заложена, в споре, под арестом не состоит.
Вместе с тем, как следует из выписки № … из ЕГРП, выданной … года … отделом Управления Росреестра по Чувашии, - …-комнатная квартира по адресу: г.Н…, ул. … находится в собственности О… …года. Имеются сведения об ограничениях (обременениях) – … года зарегистрировано запрещение сделок с имуществом № … на основании постановления судебного пристава-исполнителя … ГОСП УФССП по Чувашии о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимости от … года.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на обоснование своих доводов и возражений на них.
Ответчик в обоснование своих возражений указывает на то, что она получила денежные средства от истца на основании договора от …февраля. Все стороны его заключившие были согласны с условиями договора. В связи с чем, у нее отсутствуют основания для возврата сумм истцу.
Судом не могут быть приняты данные доводы ответчика ко вниманию по следующим основаниям. О... получила от Макаровой Т.И. денежную сумму за продаваемую квартиру, не имея права на ее продажу, так как:
- не является собственником данного имущества;
- не представила каких-либо документов, подтверждающих право подписи и продажи имущества от имени совершеннолетнего собственника;
- нарушила п.5 Договора, так как даже при предоставлении документов на право совершения сделок от имени собственника, сделка не могла бы быть совершена и квартира не могла быть реализована покупателю, ввиду имеющегося обременения по запрету регистрации сделок с недвижимым имуществом.
В соответствии с п.1 ст.170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
Согласно п.2 ст.167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.
В соответствии с пп.7 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают вследствие неосновательного обогащения.
Согласно ст.987 ГК РФ если действия, непосредственно не направленные на обеспечение интересов другого лица, в том числе в случае, когда совершившее их лицо ошибочно предполагало, что действует в своем интересе, привели к неосновательному обогащению другого лица, применяются правила, предусмотренные гл.60 ГК РФ.
В соответствии с п.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Согласно ст.1103 ГК РФ поскольку иное не установлено ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные гл.60 ГК РФ подлежат применению также к требованиям о возврате исполненного по недействительной сделке.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и взыскании с ответчика в пользу истца основательного обогащения в размере 00 рублей.
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины.
Данное требование подлежит удовлетворению исходя из следующего.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины.
В соответствии с ч.2 ст.88 ГПК РФ размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.
… года Макарова Т.И. оплатила государственную пошлину в сумме 00,00 рублей.
… года Макарова Т.И. оплатила государственную пошлину в сумме 00,00 рублей.
Судом требования истца удовлетворены в полном объеме. В связи с чем, расходы истца по уплате государственной пошлине подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, мировой судья
решил:
Взыскать с О… в пользу Макаровой Татьяны Ивановны 20 800 рублей.
Ответчик вправе подать в судебный участок № 2 г.Новочебоксарск Чувашской Республики заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики через судебный участок № 2 г.Новочебоксарск Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья В. А. Назарова
Мотивированное решение изготовлено 30 апреля 2013 года.