Дело № 2-136-2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Шумерля 19 апреля 2013 года.
Мировой судья судебного участка № 1 Шумерлинского района Чувашской Республики Яшнов В.И.,
при секретаре Албутовой И.И.,
с участием представителя истца (по доверенности) ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению истца, ООО «Наш дом» г. Шумерля к ответчикам ФИО2 и ФИО3 о взыскании с них в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 17940,94 руб., пени в сумме 375,86 руб., а так же понесенных истцом расходов по оплате госпошлины в сумме 732,67 руб.,
У С Т А Н О В И Л:
В суд с исковым заявлением в интересах ООО «Наш дом» обратился директор указанного предприятия ФИО5. В заявлении указано и из приложенных документов, изученных судом, установлено, что совершеннолетние ответчики ФИО2 и ФИО3 имеют в собственности, наряду со своими двумя малолетними детьми (по 1/4 доле в праве собственности) жилое помещение по адресу: АДРЕС. Лицевой счет № № оформлен на ФИО2. Ответчики, несмотря на неоднократные напоминания со стороны работников ООО «Наш дом», длительное время, на протяжении ХХ месяцев, не производят оплату за жилье и коммунальные услуги. Сумма задолженности ответчиков по состоянию на ХХ.ХХ.2013 года составляет 17940,94 руб., а сумма пени за период с ХХ.ХХ.20ХХ года по ХХ.ХХ.2013 года составила 375,86 руб.. Общая сумма задолженности (с учетом пени) составляет 18316, 80 руб..
ООО «Наш дом» является управляющей организацией названного многоквартирного дома.
Руководствуясь ст. 544 ГК РФ, ст.ст. 153-155 Жилищного кодекса РФ истец просил взыскать с ответчиков в пользу ООО «Наш дом» в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 17940,94 руб., пени в сумме 375,86 руб., а так же понесенные истцом расходы по уплате госпошлины в сумме 732,67 руб.
Представляющий интересы истца (по доверенности) ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по мотивам, изложенным в исковом заявлении, подтвержденными приложенными документами, указав, что ООО «Наш дом» на основании соответствующего договора уполномочен взыскивать плату за жилье и коммунальные услуги, кроме прочих, и с жильцов многоквартирного дома № № по ул. Хххххх в г. Шумерля. Ответчики являются совершеннолетними сособственниками (совладельцами по 1/4 доли) квартиры № № в указанном доме. Лицевой счет оформлен на ответчика ФИО2 Сумма задолженности ответчиков по состоянию на ХХ.ХХ.2013 года составляет 17940,94 руб., а сумма пени за период с ХХ.ХХ.20ХХ года по ХХ.ХХ.2013 года составила 375,86 руб.. Общая сумма задолженности (с учетом пени), подлежащая взысканию, составляет 18316, 80 руб. Данная сумма даже частично ответчиками на момент рассмотрения дела в суде не погашена. Кроме того, представитель истца просил взыскать с ответчиков понесенные истцом расходы по госпошлине, указав при этом, что ответчики зарегистрированы и проживают в основном в д. Хххххх Хххххххо района Чувашии, но это не освобождает их от обязанности своевременного внесения жилищно-коммунальных платежей.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 о месте и времени рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом извещены направлением им заказных писем с уведомлениями. Судебные повестки, копии искового заявления с приложенными расчетами, листы с разъяснением прав участника гражданского процесса ответчикам вручены, уведомления о вручении им заказных писем приобщены в дело. Однако, в зал судебного заседания никто из ответчиков не явился. От них поступило письменное заявление, приобщенное в дело, подписанное ФИО2, о полном признании исковых требований истца. Ответчики просят рассмотреть дело без их участия и выслать им копию решения суда.
В соответствии со ст. 167 ч.4, ч.5 ГПК РФ дело рассмотрено в судебном заседании без присутствия ответчиков, о чем вынесено соответствующее определение, отраженное в протоколе судебного заседания
Согласно изученных в суде Справке - Расчету задолженности ответчиков за ЖКУ по лицевому счету № №6 по коммунальным платежам за период с месяц 20ХХ года по месяц 20ХХ года включительно, задолженность ответчиков составляет 17940,94 руб., а согласно Расчету начисления пени по указанному лицевому счету сумма пени за период с ХХ.ХХ.20ХХ года по ХХ месяца 20ХХ года составила 375, 86 руб.. (л.д. х,х). Согласно поквартирной карточке (форма № 17) учета жилья, ответчики, наряду со своими двумя малолетними детьми, является сособственниками (по 1/4 доли) квартиры по адресу: АДРЕС (л.д.х). Понесенные истцом при подаче иска в суд расходы по оплате госпошлины в сумме 732,67 руб. подтверждаются имеющимся в деле платежным поручением № № от ХХ.ХХ.2013 г. (л.д. х)
Каких либо доказательств незаконности и необоснованности произведенных расчетов суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальным платежам ответчики в суд не представили, возражений по существу предъявленного иска от них не поступало, исковые требования они признали.
Выслушав объяснение представителя истца, изучив заявление ответчиков и другие материалы гражданского дела, мировой судья приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца.
Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме,
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ч.2 Жилищного кодекса РФ (в редакции закона до 25.12.2012 г.) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ч.1 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 155 ч.11 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а согласно ст. 155 ч.14 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с ч. 3 ст.31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Малолетние дети ответчиков по настоящему делу, в силу своего возраста, дееспособными не являются.
Согласно п.1 ст.322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.
В соответствии с п.1 ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить полностью.
Взыскать с ответчиков ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке в пользу истца ООО «Наш дом» (Чувашская Республика, г. Шумерля, ул. Щорса, д. 4) задолженность по жилищно-коммунальным платежам в сумме 17940,94 руб. и пени 375,86 руб., а всего – 18316 (восемнадцать тысяч триста шестнадцать) рублей 80 копеек, и дополнительно, понесенные истцом расходы по уплаченной госпошлине в сумме 732 руб. 67 коп.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения, через мирового судью.
Мировой судья: Яшнов В.И.
Решение вступило в законную силу.