Дело № 2-392/2013
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
14 мая 2013 года г.Новочебоксарск
Мировой судья судебного участка № 2 г.Новочебоксарск Чувашской Республики Назарова В.А., при секретаре судебного заседания Кудряшовой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску М… “У… г… Н…” к О… о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,
установил:
М…“У… г. Н…” (далее – М… “У… г.Н…”) обратилось к мировому судье судебного участка № 2 г.Новочебоксарск Чувашской Республики с иском к О…, предъявив требования о взыскании 00 рублей, из которых: 00 рублей – основной долг по оплате жилья и коммунальных услуг, 00 рубля – пени.
Свои требования истец мотивировал тем, что жилое помещение по адресу: г.Н…, б… является частной собственностью. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам. На ответчика возложена обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг. Плата должна вноситься ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Лица, несвоевременно и/или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока по день фактической оплаты. В нарушение указанных положений ответчик уклоняется от обязанности по полной и своевременной оплате оказанных услуг. В связи с чем, с … года по … года образовалась задолженность в заявленном размере. Добровольно оплатить образовавшуюся задолженность ответчик отказывается. Свои требования истец основывает на ст.ст. 210, 292, 322 ГК РФ; 14, 30 ч.3, 31 ч.3, 153 ч.1, 155 ч.1, 155 ч.14 ЖК РФ.
Представитель истца М… “У… г.Н…” М..., извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, предоставив суду заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя. В случае неявки ответчика просила рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Ответчик О..., извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах своей не явки суд не известила.
В адрес ответчика судом было направлено извещение, которое вернулось с отметкой почтового органа “истек срок хранения”. Судом были использованы достаточные способы обеспечения ответчику возможности участия в деле. Нежелание ответчика получать извещение и неявка на судебное заседание не может освобождать ответчика от ответственности и нарушать права истца на защиту прав и законных интересов.
Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В целях реализации основополагающих задач гражданского судопроизводства (ст.2 ГПК РФ) о правильном и своевременном рассмотрении и разрешении гражданских дел и так как заявлений об отложении рассмотрения дела от ответчиков суду не поступало, в силу ст.167 ГПК РФ суд признает причину неявки ответчика не уважительной и считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, в том числе, в отсутствии ответчика, в порядке заочного производства.
Изучив представленные доказательства, мировой судья приходит к следующим выводам.
1-комнатная квартира по адресу: г.Н…, б… находится в собственности С… (свидетельство о государственной регистрации права … от … года).
В настоящее время в жилом помещении по б… зарегистрированы: несовершеннолетний собственник С..., … г.р., с матерью О... Ежемесячная плата за жилье и коммунальные услуги начисляется на 2 зарегистрированных лиц. Лицевой счет № … открыт на имя несовершеннолетнего собственника ..., … г.р., (справка, поквартирная карточка, выписка из лицевого счета, карточка лицевого счета, договор управления многоквартирным домом № … от … года, выданные … года М… “У…… г.Н…”).
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков суммы основного долга по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 00 рублей.
Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно абз.2 ч.1 ст.292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п.1 ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многокомнатном доме включает в себя, в том числе: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многокомнатным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многокомнатном доме.
Согласно ч.10 ст.154 ЖК РФ собственники помещений в многокомнатном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии с ч.11 ст.154 ЖК РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение.
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В соответствии с ч.9 ст.155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно ч.10 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многокомнатном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многокомнатном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многокомнатном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Истец МУП “УК в ЖКХ г.Новочебоксарск” является специализированным муниципальным унитарным предприятием, созданным собственником администрацией г.Новочебоксарск Чувашской Республики для управления муниципальным и другим имуществом, реализации задач надежного обеспечения населения города жилищно-коммунальными услугами. Источником финансирования расходов по жилищно-коммунальному обслуживанию являются бюджетные ассигнования и бюджетные дотации, платежи граждан и организаций за жилищно-коммунальные услуги. Содержание муниципального имущества в надлежащем состоянии осуществляется за счет средств собственником и нанимателей жилых помещений, оплачивающих квартплату и плату за пользование жилищно-коммунальными услугами. Обращаясь с заявлением истец защиты интересов муниципального образования – города Новочебоксарск, на исполнительных органах которого в соответствии со ст.14 ЖК РФ лежит обязанность по обеспечению сохранности, правильной эксплуатации, проведению капитального и текущего ремонта жилищного фонда, находящегося на территории муниципального образования.
Обращаясь в суд, с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, истец указал, что ответчик надлежащим образом не исполняет возложенные на него законом обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с этим с октября … года по февраль … года сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила … рублей.
Ответчик не предоставила суду доказательств того, что задолженность составляет иной размер, а также того, что она не получала в спорный период от управляющей компании коммунальных услуг, за которые должны вносить ежемесячную плату.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих доводов и возражений на них.
Суд, проверив расчеты истца, соглашается с ними.
Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 00 рублей подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за не внесение в установленные сроки платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 00 рубля.
Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
По мнению суда, подлежащая взысканию с ответчика неустойка в сумме 00 рубля при сумме основного долга в размере 00 рублей за период с октября … года по февраль … года соразмерна последствиям нарушения обязательства.
Указанная сумма также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Таким образом, с ответчика в пользу истца необходимо взыскать 00рублей, в том числе: основной долг – 00 рублей, пени – 00 рубля.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возмещение с другой стороны все понесенные расходы.
… года М… “У… г.Н…” платежным поручением № … уплатило государственную пошлину в сумме 00 рублей.
В соответствии с п.8 ч.1 ст.333.20 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, государственная пошлина ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Расходы истца по уплате государственной пошлине подлежат ко взысканию с ответчика в пользу истца.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, мировой судья
решил:
Взыскать с О… в пользу М…“У… …. г. Н…” 00 рублей 00 копеек, из которых: 00 рублей – задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, 00 рубля – пени, 00 рублей – расходы по уплате государственной пошлины.
Ответчик вправе подать в судебный участок № 2 г.Новочебоксарск Чувашской Республики заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также путем подачи апелляционной жалобы в Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики через судебный участок № 2 г.Новочебоксарск Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья В. А. Назарова
Мотивированное решение изготовлено 17 мая 2013 года.