Дело № 2-89/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 февраля 2013 года г. Новочебоксарск
Мировой судья судебного участка № 3 г. Новочебоксарск Чувашской Республики Кужикова М.Н.,
при секретаре Даниловой М.Е.,
ответчика С..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Новэк» к С о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг и пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Управляющая компания Новэк» (далее ООО «УК Новэк») обратилось в суд с исковым заявлением к С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг и пени в общей сумме 00000,00 рублей, мотивировав свои требования тем, что ответчик С. на основании свидетельства о регистрации права от 00.00.0000 года является собственником жилого помещения - квартиры № 00, расположенной в д. 00 по ул.К. г. Новочебоксарск, где в настоящее время зарегистрирован и проживает . В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, на ответчиков возложена обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг. При этом плата должна вноситься ежемесячно, до 20 числа следующего за расчетным месяцем. Однако ответчик уклоняется от обязанностей по полной и своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.12.2010 г. по 01.10.2012 года в размере 00000,00 рублей. В связи с чем, в соответствии со ст. 155 ч.14 Жилищного кодекса РФ, размер пени за указанный период составил 0000,00 рублей.
Представитель истца Л. в своем заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствии, поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчик С. в судебном заседании признал наличие у него задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг и просил уменьшить размер взыскиваемых с него пени.
Мировой судья, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Ответчик С. на основании свидетельства о регистрации права от 00.00.0000 года является собственником жилого помещения - квартиры № 00, расположенной в д. 00 по ул.К. г. Н, где в настоящее время зарегистрирован и проживает.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ собственник, наниматель жилого помещения обязан вносить своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом
Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Однако свои обязанности перед ООО «УК Новэк» по полной и своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не исполняет, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.12.2010 г. по 01.10.2012 г. в размере 00000,00 рублей. В подтверждение образовавшейся задолженности истцом была представлена финансовая история лицевого счета на указанную квартиру.
До настоящего времени образовавшаяся задолженность ответчика не погашена, в связи с чем, сумма задолженности в размере 00000,00 рублей подлежит взысканию с ответчика С. в пользу ООО «УК Новэк».
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумму за каждый день просрочки.
Истцом представлен расчет, согласно которому размер пени за указанный период составляет 0000,00 рублей.
Вместе с тем, суд считает, что подлежащие уплате пени явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства. В связи с чем, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, суд считает возможным уменьшить размер пени до 000 рублей и взыскать с ответчика указанную сумму.
На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход местного бюджета пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья
РЕШИЛ:
Взыскать с С в пользу ООО «Управляющая компания Новэк» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 00000 рубля 00 копеек и пени в размере 000 рублей, а всего 00000 (ххххх) рубля 00 копеек.
Взыскать с С государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 000 (ххх) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новочебоксарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мировой судья М.Н.Кужикова