Дело № 2-924/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2013 года                                                                                                                           город Новочебоксарск

Мировой судья судебного участка № 6 г. Новочебоксарск Чувашской Республики Владимирова С.В. ,

при секретаре  судебного заседания Калашниковой И. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Х» к Ж. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и пени,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Х» обратилось в суд с исковым заявлением к Ж. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и пени в общей сумме  «данные изъяты» рубля «данные изъяты» копеек.

  Заявленные исковые требования истцом мотивированы тем, что ответчик на основании договора купли-продажи проживает в квартире № 0, расположенной в доме № 0 по ул. Х г. Х.  В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, на ответчика возложена обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг. При этом плата должна вноситься ежемесячно, до 10 числа следующего за расчетным месяцем. Однако ответчик уклоняется от обязанностей по полной и своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, в результате  чего образовалась задолженность за период с 00 марта 2012 года по 00 марта 2013 года в размере «данные изъяты» рубля «данные изъяты» копеек, которую ответчик до настоящего времени не погасил.  В связи с чем, в соответствии со ст. 155 ч. 14 Жилищного кодекса РФ были начислены пени, размер которых по состоянию на 00 марта 2013 года составил «данные изъяты» рубля «данные изъяты» копейки.

Представитель истца М., действующая на основании доверенности, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддержании исковых требований в полном объеме, не возражая против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик Ж.,  надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам.

При таких обстоятельствах, мировой судья, с согласия истца, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело на основании  ст. 233 ГПК РФ,  в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся ответчиков.

Мировой судья, исследовав материалы дела,  приходит к следующему.

Правоотношения сторон по данному гражданскому делу регулируются Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, собственники жилого помещения  обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В судебном заседании  установлено следующее. 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права ответчик Ж. является собственником квартиры  № 0, расположенной в доме № 0  по ул. Х г. Х.

Соответственно, ответчик обязан своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

Однако свои обязанности перед ООО «Х»  по полной и своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не исполняет, в связи с чем, образовалась задолженность с 00 марта 2012 года по 00 марта 2013 года в размере «данные изъяты» рубля «данные изъяты» копеек. В подтверждение образовавшейся задолженности истцом был представлен расчет. 

До судебного заседания ответчиком задолженность не погашена, в связи с чем, образовавшаяся сумма задолженности в размере «данные изъяты» рубля «данные изъяты» копеек подлежит взысканию с ответчика в пользу ООО «Х».

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумму за каждый день просрочки.

Истцом представлен расчет, согласно которому размер пени по состоянию на 00 марта 2013 года составляет «данные изъяты» рубля «данные изъяты» копейки. Вместе с тем, суд считает, что подлежащие уплате пени явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства. В связи с чем, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, суд считает возможным уменьшить размер пени до «данные изъяты» рублей и взыскать с ответчика указанную сумму.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,  мировой судья

решил:

Взыскать с Ж. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Х» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме «данные изъяты» рубля «данные изъяты» копеек и пени в размере «данные изъяты» рублей «данные изъяты» копеек, а всего  «данные изъяты» рубля «данные изъяты» копеек.

Взыскать  с Ж. государственную пошлину в доход местного бюджета  в сумме «данные изъяты» рублей «данные изъяты» копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик вправе подать мировому судье заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Мировой судья                                                                                                                                С.В. Владимирова