Дело № 2-111/13
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 февраля 2013 года гор. Новочебоксарск
И.о. мирового судьи судебного участка № 4 гор. Новочебоксарска Чувашской Республики Александрова С.И., при секретаре судебного заседания Димитриевой В.Д., с участием ответчика Еремеевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Х» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за просрочку платежей в размере 45004 рубля 26 копеек в солидарном порядке с Еремеевой С.В., Е.А.А. и Е.В.А.,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с исковым заявлением о взыскании в солидарном порядке с Еремеевой С.В., Е.А.А. и Е.В.А. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за просрочку платежей в размере 45004 рубля 26 копеек мотивируя тем, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: гор. Новочебоксарск, пр. Х, д. Х, кв. Х, являются собственниками жилого помещения. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ на ответчика наложена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом плата должна вноситься ежемесячно до 20 числа следующего за истекшим месяцем. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Однако ответчики систематически не вносят указанные платежи, в связи с чем за период с Х августа 20Х года по Х ноября 20Х года за ответчиками перед обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Х» образовалась задолженность по плате за жилье и коммунальные услуги в размере 37698 рублей и пени в размере 7305 рублей 59 копеек. Добровольно оплатить образовавшуюся задолженность ответчики отказываются.
В судебном заседании представитель истца ООО «УК Х» по доверенности № Х от Х января 20Х года Л.Е.Ф. не присутствовала. Просила рассмотреть дело без представителя истца, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Е.А.А. и Е.В.А., надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства на судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили, письменных возражений не представили.
Ответчик Еремеева С.В. в судебном заседании пояснила, что она и дочь В. являются собственниками жилого помещения. Зарегистрирована по данному адресу и дочь А. Дочери около трех лет по данному адресу не проживают, обучаются в г. Москва. Из-за материальных затруднений она не могла оплачивать за жилье и коммунальные услуги. Ранее уже взыскивали с них решением суда задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги. В настоящее время она погашает этот долг. В судебное заседание представляет квитанцию об оплате в сумме 6000 рублей.
Выслушав ответчика Еремееву С.В., изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Как следует из искового заявления, собственниками квартиры, находящейся по адресу: гор. Новочебоксарск, пр. Х, д. Х, кв. Х, являются ответчики Еремеева С.В., Е.А.А. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ на граждан возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом в силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги устанавливается в один календарный месяц и должна поступать на расчетный счет ООО «УК Х», срок внесения платежей до 20 числа следующего за истекшим месяцем. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.
Как видно из истории лицевого счета №Х, открытым за ответственным плательщиком Еремеевой С.В., ответчики систематически с Х августа 20Х года уклоняются от ежемесячной обязанности по полной оплате квартплаты и коммунальных платежей, в связи с чем на Х ноября 20Х г. образовалась задолженность в сумме 37698 рублей 67 копеек.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. По состоянию на Х ноября 20Х года их размер, согласно представленных расчетов, составляет 7305 рублей 59 копеек.
Мировой судья принимает расчет, представленный истцом. Но в соответствии со ст. 333 ГК РФ считает возможным снизить сумму пени до 3000 рублей.
Согласно справки ООО «Управляющая компания Х» следует, что по адресу: гор. Новочебоксарск, пр. Х, д. Х, кв. Х зарегистрированы и проживают совершеннолетние ответчики Еремеева С.В., Е.А.А. и Е.В.А. Таким образом, исковые требования истца о взыскании суммы задолженности с ответчиков в солидарном порядке обоснованы и подлежат удовлетворению.
В ходе судебного заседания от ответчика Еремеевой С.В. поступила квитанция о погашении ею части задолженности по основному долгу в размере 6000 рублей, в связи с чем, сумма основного долга снижается на данную сумму.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчиков в доход государства пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать в солидарном порядке с Еремеевой С.В., Е.А.А. и Е.В.А. в пользу ООО «Управляющая компания Х» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 31698 (тридцать одна тысяча шестьсот девяносто восемь) рублей 67 копеек и пени в сумме 3000 (три тысячи) рублей.
Взыскать с Еремеевой С.В., Е.А.А. и Е.В.А. государственную пошлину в доход государства в равных долях в размере по 413 (четыреста тринадцать ) рублей 65 копеек с каждого.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в течение месяца с момента вынесения решения через мирового судью судебного участка № 4 гор. Новочебоксарска Чувашской Республики.
Мировой судья С.И. Александрова