Дело № 2-508/2013/2

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

12 июля 2013  года                                                                                                              г. Чебоксары

            Мировой судья судебного участка № 2 Калининского района г. Чебоксары Чувашской Республики Калашникова Н.А.,

при секретаре  судебного заседания Васильевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Жилстандарт» к Аристарховой З.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «УК «Жилстандарт» обратилось в суд с исковым заявлением к  Аристарховой З.Н. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и пени в общей сумме  ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение – комната № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ принадлежит на праве собственности Аристарховой З.Н. В соответствии с  ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, на ответчика возложена обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг. При этом плата должна вноситься ежемесячно, до 10 числа следующего за расчетным месяцем. Однако ответчик уклоняется от обязанностей по полной и своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность  за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, которую ответчик до настоящего времени не погасила.  В связи с чем, в соответствии со ст. 155 ч. 14 Жилищного кодекса РФ, размер пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

Представитель истца, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, рассмотреть дело без своего участия.

Ответчик Аристархова З.Н., надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах своей неявки суд не уведомила, ходатайство об отложении рассмотрения дела не представила.

При таких обстоятельствах, мировой судья, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель третьего лица – ООО УК «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ», надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам.

            Исследовав материалы дела,  приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ч. 3 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения.

   Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

            В соответствии со ст. 153 ч. 1 Жилищного кодекса РФ, собственники  жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи.

            Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В судебном заседании установлено, что ответчик Аристархова З.Н. является собственником  комнаты № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

Согласно выписки из лицевого счета № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, представленной ООО УК «Жилстандарт» в спорном жилом помещении зарегистрирована Аристархова З.Н.

Соответственно, ответчик обязана своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным учреждением «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» (Учреждение) и ООО «УК «Жилстандарт» «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ») заключен договор о передаче в управление муниципального жилого и нежилого фонда, по которому «Учреждение» предоставило «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» права на управление жилищным и нежилым фондом в интересах муниципального образования города Чебоксары в пределах, установленных настоящим договором (приложение № 1). Согласно приложению № 1 к договору дом № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ передан в управление ООО «УК «Жилстандарт».

Договором о передаче в управление муниципального жилищного и нежилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Муниципальным учреждением «Управление жилищным фондом города Чебоксары» (Учреждение) и ООО «УК «Жилстандарт» «Управляющая компания), жилой дом № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ передан в управление ООО «УК «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ».

В соответствие со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По запросу суда ООО «УК «Текстильщик» представило сальдовую ведомость за период с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, по квартире № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (ответственный квартиросъемщик Аристархова З.Н.), согласно которой задолженность по оплате коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ погашена Аристарховой З.Н. в полном объеме в управляющую компанию ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» в ДД.ММ.ГГГГ.

            Истцом, доказательств наличия задолженности Аристарховой З.Н. по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья по квартире, расположенной по адресу: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суду не представлено.

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований ООО УК «Жилстандарт» о взыскании с Аристарховой З.Н. задолженности по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,  мировой судья

решил:

В удовлетворении исковых требований ООО «УК «Жилстандарт» о взыскании с Аристарховой З.Н. задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики течение месяца со дня его изготовления через мирового судью, его вынесшего.

Мировой судья                                                                                Н.А. Калашникова