Дело № 2-377/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2013 года                                                                                                       город Чебоксары

Судебный участок № 1 Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего - мирового судьи Воронове С.М., при секретаре судебного заседания Морозовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ххх»  к Вххй Нххе Иххе, Вххй Оххе Пххе                  о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги,

установил:

ООО «ххх» обратилось в суд с иском к ответчикам                          о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя иск тем, что ответчики, проживая по адресу: ххх длительное время не производят оплату жилья и коммунальных услуг. За период с 01.01.2009 г. по 01.02.2013 г. сумма задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги составила 44703 руб., в т.ч. сумма основного долга – 44402,77 руб., пени – 300,23 руб. Добровольно оплатить образовавшуюся задолженность ответчики отказываются. Истец просит взыскать с ответчиков сумму основного долга и сумму пени.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК «хх» Спиридонов В.С., действующий на основании доверенности, в соответствии с требованиями ст.39 ГПК РФ уточнил исковые требования в части просроченной задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем просил взыскать с ответчиков в пользу истца солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 44402,77  руб. за период с 01.01.2009 г. по 28.02.2013г., сумму пени - 300,23 руб.

Ответчики  ххх. в судебное заседание не явились, будучи извещенными по месту жительства о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться  принадлежащими им процессуальными правами и исполнять  возложенные на них обязанности.

   Суд признает причину неявки ответчика неуважительной, поскольку им не представлены доказательства, свидетельствующие о невозможности явиться в судебное заседание.

При изложенных обстоятельствах, согласия представителя истца дело рассмотрено                  в порядке заочного производства в соответствии со ст.ст.233-234 Гражданского процессуального кодекса РФ, исходя из имеющихся доказательств.

Выслушав пояснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 161 ч. 9 ЖК Российской Федерации многоквартирный дом управляется только одной управляющей организацией.

Согласно ст.ст.67, 153, 155 ЖК РФ, собственники, наниматели жилья обязаны своевременно производить оплату коммунальных услуг и содержания домовладения, расчетный период для оплаты коммунальных услуг установлен в один календарный месяц, срок для внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно или не полностью внесшие  плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить пени в размере  одной трехсотой ставки рефинансирования  ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

В соответствии с ч.3 ст.31, ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника, нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником, нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Как следует из ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением;

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Пунктом 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491 установлено, что содержание общего имущества включает в себя также уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества; сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

Как видно из материалов дела, ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: ххх длительное время не производят оплату жилья и коммунальных услуг. Согласно сальдовой ведомости по лицевому счету за период с 01.01.2009 г. по 28.02.2013 г. сумма задолженности составила 44402,77 руб.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что ответчикам ежемесячно производились начисления истцом по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с тарифами, однако ответчики своих обязанностей по оплате коммунальных платежей, содержанию и ремонту жилого дома в полном объеме не выполняли.

Доказательств о погашении задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в полном объеме суду не представлены.

Учитывая вышеизложенное, суд находит требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги правомерными.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчиков хххх. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 44402,77 руб. за период с 01.01.2009 г. по 28.02.2013 г. подлежат удовлетворению.

Как следует из ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Ответчикам начислены пени в сумме 300,23 руб., которые также подлежат взысканию                         с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований, следовательно, с ответчиков в равных долях подлежит взысканию в доход местного бюджета госпошлина в сумме 1541,09 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л : 

Взыскать с  хх, ххх в пользу ООО «УК «Жилищник» солидарно  задолженность по оплате жилья и коммунальные услуги в размере                44703 руб., из которых: сумма основного долга 44402,77 руб., пени  в размере 300,23 руб.   

Взыскать с Вххй хх, хххх в доход местного бюджета госпошлину в размере 1541,09 руб. в равных долях.

Ответчики вправе подать заявление мировому судье об отмене заочного решения в течение              7 дней со дня вручения им копии решения.

 Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке Московский районный суд г. Чебоксары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                                 Воронов С.М.