Дело № 2-104/13
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 марта 2013 года гор. Новочебоксарск
И.о. мирового судьи судебного участка № 4 гор. Новочебоксарска Чувашской Республики Александрова С.И., с участием представителя истца при секретаре судебного заседания Димитриевой В.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Х» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за просрочку платежей в размере 10737 рублей 49 копеек с Л. О. А.
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с исковым заявлением о взыскании с Л. О. А. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за просрочку платежей в размере 10737 рублей 49 копеек, мотивируя тем, что жилое помещение по адресу: гор. Новочебоксарск, пр. Х, д.Х, кв.Х, было предоставлено ответчику на основании договора коммерческого найма жилого помещения от Х мая 20Х года. Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом в силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги устанавливается в один календарный месяц и должна поступать на расчетный счет ООО «Управляющая компания Х» срок внесения платежей до 20 числа, следующего за истекшим месяцем. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. В связи с систематическим неисполнением данной обязанности за период с Х июня 20Х года по Х ноября 20Х года за ответчиком образовалась задолженность в размере 10 194 рубля 70 копеек. Добровольно погасить образовавшийся долг ответчик отказывается. Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. По состоянию на Х ноября 20Х года их размер составляет 542 рубля 79 копеек.
В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая компания Х» по доверенности № Х от Х января 20Х года Л. Е. Ф. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Л. О. А., надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного разбирательства на судебное заседание не явилась, причин неявки суду не сообщила, письменных возражений не представила. Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, рассматривает дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Ответчик Л. О. А. проживает в квартире по адресу: гор. Х, пр. Х, д. Х, кв. Х, на основании договора коммерческого найма жилого помещения от Х мая 20Х года.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом в силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги устанавливается в один календарный месяц и должна поступать на расчетный счет ООО «Управляющая компания Х», срок внесения платежей до 20 числа, следующего за истекшим месяцем. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.
Как видно из представленной копии лицевого счета ответчик систематически с Х июня 20Х года уклоняется от ежемесячной обязанности по полной оплате квартплаты и коммунальных платежей, в связи с чем на Х ноября 20Х года образовалась задолженность в сумме 10194 рубля 70 копеек. Ответчик сумму долга не оспорил.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. По состоянию за период с Х июня 20Х года по Х ноября 20Х года их размер согласно представленных расчетов составляет 542 рубля 79 копеек.
Мировой судья принимает расчет, представленный истцом, который не был оспорен ответчиком.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Указанная норма также закреплена ст. 322 ГК РФ.
Согласно справки ООО «Управляющая компания Х» следует, что по адресу: гор. Новочебоксарск, пр. Х, д. Х, кв. Х, никто не зарегистрирован. Ответчик зарегистрирован по адресу: гор. Новочебоксарск, ул. Х, д. Х, кв. Х.
Таким образом, исковые требования истца о взыскании суммы задолженности с ответчика Л. О. А. обоснованы и подлежат удовлетворению.
До судебного заседания от ответчика квитанции о погашении им задолженности не поступали.
Исследовав собранные по делу доказательства, мировой судья считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования и взыскать непогашенную сумму долга и пеней.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход государства пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Л. О. А. в пользу ООО «Управляющая компания Х» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 10194 (десять тысяч сто девяносто четыре) рубля 70 копеек и пени в сумме 542 (пятьсот сорок два) рубля 79 копеек.
Взыскать с Л. О. А. государственную пошлину в доход государства в сумме 429 (четыреста двадцать девять) рублей 50 копеек.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья С.И. Александрова