Дело №2-***/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
** июля 2013 года село Шемурша
Мировой судья судебного участка №1 Шемуршинского района Чувашской Республики Агеев С.В.,
при секретаре судебного заседания Макаровой Т.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стандарт» к *** о взыскании задолженности по коммунальным платежам
У С Т А Н О В И Л:
ООО «УК «Стандарт» обратилось в суд с иском к *** о взыскании задолженности по коммунальным платежам. Требование мотивировано тем, что истец предоставлял коммунальные услуги, связанные с содержанием квартиры, находящейся в муниципальной собственности, расположенной в ***. Нанимателем указанного жилого помещения по договору социального найма являлся ***. Истец свои обязательства по обслуживанию и содержанию жилого помещения исполнял надлежащим образом, однако ответчик свои обязательства по оплате потребленных коммунальных услуг, занимаемого жилого помещения, расходов на его содержание и ремонт, включающие в себя плату за услуги по управлению многоквартирным домом, работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме надлежащим образом не исполнил. Так, по состоянию на 31 января 2013 года за ответчиком задолженность по коммунальным услугам составила 21 328 руб. 36 коп., которая образовалась за 15 месяцев. В ходе подготовки к судебному разбирательству истцом цена иска была увеличена до 21 640 руб. 77 коп. с приложением соответствующего письменного расчета На основании изложенного просит взыскать с ответчика задолженность по коммунальным платежам в размере 21 640 руб. 77 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины.
В судебное заседание истец ООО «УК «Стандарт», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в суд не обеспечило, согласно имеющемуся в материалах дела заявлению просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Ответчик ***, надлежащим образом извещенный о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковое требование ООО «УК «Стандарт» не признает, представил в адрес суда копию договора дарения на квартиру *** от 01 декабря 2011 года.
Суд, исследовав письменные доказательства по настоящему гражданскому делу, приходит к следующему.
В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно о полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора социального найма, также собственник жилого помещения обязан своевременно о полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Как следует из выписки из лицевого счета №11702-260080 от 28 февраля 2013 года квартира *** предоставлена в собственность (приватизирована) *** (ответственный плательщик) и *** (брат ответственного плательщика) (л.д.8).
Из предоставленного ответчиком суду договора дарения от 01 декабря 2011 года, заключенного между *** и *** следует, что ½ доля данной квартиры перешла во владение нового собственника *** с момента государственной регистрации перехода права собственности 13 декабря 2011 года.
Из имеющегося в деле расчета задолженности по кв.8 д.1 по ул.Совхозная г.Чебоксары по состоянию на 01 января 2012 года, а также согласно выписке из лицевого счета №11702-260080 за январь 2009 года – март 2013 года в отношении плательщика *** задолженность по коммунальным услугам на 01 января 2012 года указана в размере 3 389 руб. 68 коп. (л.д.6-7, 16). Из указанной же выписки из лицевого счета следует, что за декабрь 2011 года начислена плата в размере 1 514 руб. 50 коп.
Поскольку из договора дарения квартиры следует, что с момента государственной регистрации данного договора 13 декабря 2011 года новым собственником доли жилого помещения является ***, требования о взыскании коммунальных услуг за последующие периоды предъявлены *** необоснованно. За 12 дней декабря 2011 года оплата за предоставленные коммунальные услуги составляет 586 руб. 26 коп. (1514,50 руб./31 дн * 12 дн). Таким образом, с *** подлежит взысканию 3389,68 – 1514,50 + 586,26 = 2461,44 руб.
Каждая сторона, если иное не предусмотрено федеральным законом, согласно положений ст.ст. 55 ч.1, 56 ч.1 и 57 ч.1 ГПК РФ, должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, путем представления суду соответствующих доказательств, содержащих сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Таким образом, анализируя и оценивая все имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд полагает необходимым частично удовлетворить иск ООО «УК «Стандарт».
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, мировой судья
Р Е Ш И Л :
Исковое требование общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стандарт» к *** о взыскании задолженности по коммунальным платежам удовлетворить частично.
Взыскать с *** в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стандарт» задолженность по коммунальным платежам по состоянию на 13 декабря 2011 года в размере 2 461 (две тысячи четыреста шестьдесят один) рубль 44 (сорок четыре) копейки, в остальной части в удовлетворении иска отказать.
Взыскать с *** в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стандарт» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 (четыреста) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Батыревский районный суд Чувашской Республики через мирового судью в течение месяца со дня его вынесения.
Мировой судья С.В.Агеев
Копия верна: мировой судья С.В.Агеев