Дело № 2-110/13
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации.
15 марта 2013 года г. Новочебоксарск
И.о. мирового судьи судебного участка № 4 г. Новочебоксарска Чувашской Республики Александрова С.И., с участием сторон, при секретаре судебного заседания Димитриевой В.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Х» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за просрочку платежей в размере 29099 рублей 87 копеек с Бочуровой Е.В. и Бочуровой Т.Е.,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с исковым заявлением о взыскании с Бочуровой Е.В. и Бочуровой Т.Е. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за просрочку платежей в размере 29099 рублей 87 копеек, мотивируя тем, что ответчики являются собственниками жилья по адресу: г. Новочебоксарск, пр. Х, д. Х, кв. Х. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ на ответчиков наложена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом плата должна вноситься ежемесячно до 20 числа следующего за истекшим месяцем. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Однако, ответчики систематически не вносят указанные платежи, в связи с чем за период с Х августа 20Х года по Х января 20Х года за ответчиками перед обществом с ограниченной ответственностью «Х» образовалась задолженность по плате за жилье и коммунальные услуги в размере 26494 рубля 74 копеек и пени в сумме 2605 рублей 13 копеек. Добровольно оплатить образовавшуюся задолженность ответчики отказываются.
В судебном заседании представитель истца ООО «Х» по доверенности № Х от Х января 20Х года Л.Е.Ф. прояснила, что данная квартира принадлежит на праве собственности трем физическим лицам, открыты два лицевых счета. Долг имеется по лицевому счету, открытому на имя Бочуровой Е.В., с которой и просит взыскать имеющийся долг и судебные расходы.
Ответчик Бочурова Е.В. в судебном заседании признала исковые требования истца. Она пояснила, что она с ребенком прописана по указанному адресу, но проживает в квартире у гражданского мужа по другому адресу. Так как не живет по данному адресу, то и не оплачивала коммунальные услуги.
Бочурова Т.Е. возражений на исковые требования истца не представила.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Ответчик Бочурова Е.В. зарегистрирована в квартире по адресу: г. Новочебоксарск, пр. Х, д. Х, кв. Х. Как следует из представленных документов, собственниками квартиры, находящейся по адресу: г. Новочебоксарск, пр. Х, д. Х, кв. Х, являются Бочурова Е.В., Бочурова Т.Е. и Б.В.Д. Бочурова Е.В. является ответственным плательщиком по открытому на ее имя лицевому счету № Х. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, на граждан возложена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом в силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги устанавливается в один календарный месяц и должна поступать на расчетный счет ООО «Х», срок внесения платежей до 20 числа следующего за истекшим месяцем. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.
Как видно из представленной копии лицевого счета № Х, открытым за ответственным плательщиком Бочуровой Е.В., ответчик систематически с Х августа 20Х года уклоняется от ежемесячной обязанности по полной оплате квартплаты и коммунальных платежей, в связи с чем, на Х января 20Х года образовалась задолженность в сумме 26494 рубля 74 копейки.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. По состоянию за период с Х августа 20Х года по Х января 20Х года их размер согласно представленных расчетов составляет 2605 рублей 15 копеек.
Мировой судья принимает расчет, представленный истцом, который не был оспорен ответчиком. Но в соответствии со ст. 333 ГК РФ считает возможным снизить сумму пени до 1000 рублей
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Указанная норма также закреплена ст. 322 ГК РФ.
Согласно справки ООО «Х» следует, что в принадлежащей ответчикам на праве собственности квартире по адресу: г. Новочебоксарск, пр. Х, д. Х, кв. Х, зарегистрированы и проживают ответчик Бочурова Е.В., ее бабушка Б.В.Д. и несовершеннолетний сын С.Д.А.. За несовершеннолетних детей материальную ответственность несут их законные представители - их родители.
Собственники имеют разные лицевые счета. Таким образом, исковые требования истца о взыскании суммы задолженности с совершеннолетнего ответчика – собственника 1/3 доли жилого помещения Бочуровой Е.В. обоснованы и подлежат удовлетворению.
До судебного заседания от ответчика не поступили сведения о погашении им суммы задолженности.
Исследовав собранные по делу доказательства мировой судья считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования и взыскать непогашенную сумму долга и пеней.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход государства пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Бочуровой Е.В. в пользу ООО «Х» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 26 494 (двадцать шесть тысяч четыреста девяносто четыре) рубля 74 копейки и пени в сумме 1000 (одна тысяча) рублей.
Взыскать с Бочуровой Е.В. государственную пошлину в доход государства в сумме 1024 (одна тысяча двадцать четыре) рубля 84 копейки.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в течение месяца с момента вынесения решения через мирового судью судебного участка № 4 г. Новочебоксарска Чувашской Республики.
Мировой судья С.И. Александрова