Дело №2- 419/13
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата изъята город Алатырь
Мировой судья судебного участка №1 Алатырского района Чувашской Республики Долгова А.П.,
при секретаре Смыгалиной О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
иску Фёдоровой Г.П. к администрации Первомайского сельского поселения, Киреевниной Л.В., Шиповаленко И.В. о признании права собственности на жилую квартиру,
У с т а н о в и л :
Истец Фёдорова Г.П. обратилась в суд с иском к администрации Первомайского сельского поселения, Киреевниной Л.В., Шиповаленко И.В. о признании права собственности на жилую квартиру, мотивирует свои требования тем, что в дата изъята у ФИО2 по цене сумма изъята купила жилую квартиру, расположенную в одноэтажном бревенчатом доме данные изъяты. Указанное обстоятельство подтверждается распиской, составленной в данные изъяты. Подписи покупателя, продавца и свидетелей заверил данные изъяты. Квартира общей площадью данные изъяты, жилой площадью изъята состоит из трех жилых комнат, прихожей и кухни. Зарегистрировать право собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним, не представляется возможным, поскольку Шиповаленко В.П. является умершей.
Просит признать за ней право собственности на квартиру данные изъяты, общей площадью изъята, в том числе жилой площадью изъят.
В судебном заседании представитель истца ФИО, действующая на основании доверенности со специальными полномочиями, исковые требования поддержала в полном объеме, показав, что дата изъята ее мама Фёдорова Г.П. приобрела у ФИО2 квартиру по данные изъяты. Квартиру приобрели по уличному договору купли- продажи. После приобретения квартиры, она вселилась в жилое помещение, регулярно платит налоги и коммунальные платежи.
Ответчик Киреевнина Л.В. исковые требования признала в полном объеме, показав, что квартира по данные изъяты принадлежала ее матери ФИО. При жизни ее мать продала данную квартиру и приобрела дом в данные изъяты. Каким образом происходила сделка купли продажи ей не известно. Претензий к Федоровой Г.П. она не имеет.
Ответчик Шиповаленко И.В. исковые требования признала в полном объеме, показав, что квартира по данные изъяты принадлежала ее матери ФИО2. При жизни ее мать продала данную квартиру и приобрела дом в данные изъяты. Каким образом происходила сделка купли продажи ей не известно. Претензий к Фёдовой Г.П. она не имеет.
Представитель ответчика данные изъяты ФИО1, исковые требования признал. Считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Выслушав доводы сторон, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, мировой судья приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено, что собственник квартиры по данные изъяты ФИО2 умершая дата изъята, при жизни распорядилась своим имуществом, продав принадлежащую ей на праве личной собственности квартиру данные изъяты, Фёдоровой Г.П., что подтверждается договором, заключенным между ФИО2 и Фёдоровой Г.П.
Согласно свидетельства о смерти серии данные изъяты №изът, выданном Отделом ЗАГСа администрации Алатырского района Чувашской Республики дата изъята ФИО2, умерла дата изъята.
В соответствии с частью 2 статьи 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность других лиц, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Из технического паспорта квартиры данные изъяты, следует, что квартира расположена в одноэтажном бревенчатом жилом доме общей полезной площадью изъята, жилой площадью изъята, состоит из трех жилых комнат, прихожей, кухни.
Договором, подписанном ФИО2 и Фёдоровой Г.П., в присутствии свидетелей ФИО3, ФИО4, установлено, что ФИО2 продала квартиру Фёдоровой Г.П. за сумма изъята. Подписи сторон сделки и свидетелей заверены данные изъяты.
В соответствии с частью 1 статьи 160 Гражданского Кодекса РФ, сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписано лицом или лицами, совершившими сделку или должным образом уполномоченными или лицами.
В силу части 1 статьи 550, части 1 статьи 555 ГК РФ, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Договор продажи недвижимости должен предусматриваеть цену этого имущества.
Согласно расписки ФИО2 деньги за квартиру от Фёдоровой Г.П. в сумма изъята получила. Квартиру передала в собственность Фёдоровой Г.П., в силу части 1 статьи 556 Гражданского Кодекса РФ, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа.
Свидетель ФИО3 суду показала, что дата изъята совместно с ФИО4 находилась в администрации поселения. Фёдорова Г.П. приобрела у ФИО2 квартиру. В ее присутствии Федорова передала деньги ФИО2. В какой сумме были переданы деньги в настоящее время не помнит. При оформлении расписки, никто из сторон претензий не высказывал. При передаче денег присутствовал глава поселения.
Согласно выписки из похозяйственной книги №изъят лицевой счет изъят по состоянию на дата изъята следует, что владельцем квартиры данные изъяты является Фёдорова Г.П., членами хозяйства являются дочь ФИО5, внук ФИО6.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, мировой судья,
Р Е Ш И Л:
Признать за Фёдоровой Г.П. право собственности на квартиру, состоящую из трех жилых комнат, прихожей, кухни, общей полезной площадью изъята, жилой площадью изъята, расположенную в одноэтажном бревенчатом жилом доме по данные изъяты.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алатырский районный суд Чувашской Республики в течение 1 месяца с момента его вынесения в окончательной форме.
Мировой судья Долгова А.П.