Дело № 2-869/2013

ЗАОЧНОЕ   РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября  2013   года                                                                                                               г. Цивильск

     Мировой судья  судебного участка № 1 Цивильского района Чувашской Республики   Иванов  И.В.,  при секретаре Фёдоровой Е.Н.,  рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УК ООО “Радуга» к Андрееву Н.Ф.       о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и расходов на оплату госпошлины

УСТАНОВИЛ:

      УК ООО “Радуга» обратился в суд с иском к Андрееву Н.Ф. о взыскании задолженности по оплате за ремонт, то есть  покрытия кровли,   в размере  4500 руб. 00 копеек,  пени в размере 102   руб. 09  коп. и расходов по оплате госпошлины      утверждая,  что ответчик является собственником    квартиры №00, расположенной по адресу: г. Х ул. К дом 0    Цивильский район ЧР.    Собранием собственников  вышеуказанного дома от 31 мая  2013 года было принято решение о сборе 4500 рублей с каждой квартиры на ремонт кровли дома.  Деньги должны были  внести до 15 июня 2013 года. Ремонт кровли дома был проведён. Однако ответчик вышеуказанную сумму не оплатил.

    Представитель истца Приходько Н.В. , действовавший на основании доверенности, выданной    директором УК ООО “Радуга», в  судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик Андреев Н.Ф. на судебное заседание не явился,                                                                                                                                    о времени рассмотрения иска извещен, о причинах своей неявки в суд не известил. 

С учетом мнения представителя истца мировой судья в соответствии ст. 233 ГПК РФ определил о рассмотрении  дела в заочном порядке.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, мировой судья  приходит к следующему.

   Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

 Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме,  если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

  Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии ст. 154 ЖК РФ   собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт .

Согласно ст. 155.  ЖК РФ  собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

 Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

  Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии ст. 158 ЖК РФ  собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

  Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

      Из протокола общего собрания собственников многоквартирного жилого дома №0 , расположенного по адресу: г. Х ул. К,  видно, что  собственники указанного дома решили собрать деньги  на покрытие кровли  дома  в сумме  4500 руб. 00 копеек с каждой квартиры до 15 июня 2013 года.

 Из платёжного поручения № 71 от 19 июля 2013 года видно, что ООО «Радуга» перечислило в ООО «Кровля и теплоизоляция» 110000 руб. 00 копеек за унифлекс.

Из платёжного поручения № 110 от 2 августа  2013 года видно, что ООО «Радуга» перечислило в ООО «Кровля и теплоизоляция» 143841 руб. 00 копеек за унифлекс.

В соответствии со ст.98  ГПК РФ государственная пошлина подлежит с ответчика в пользу истца в размере 400    руб.  00  копеек.

 Таким образом, мировой  судья считает, что исковые требования   подлежат удовлетворению в части взыскания суммы на капитальный ремонт и расходов на оплату госпошлины.

Исковые требования в части   взыскания пени за несвоевременную уплату  средств на капитальный ремонт крыши дома суд считает   не  обоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку договорные отношения по поводы внесения взносов между истцом и ответчиком  не  имеются и законом не предусмотрено.

 На основании изложенного,  руководствуясь ст.ст.194-199 , 233-237 ГПК РФ, мировой судья,

 РЕШИЛ :

          Взыскать с Андреева Н.Ф. в пользу УК ООО “Радуга», юридический адрес: г. Х ул. П дом 0, задолженность по оплате   за ремонт кровли дома     в размере  4500 руб. 00 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400    руб.  00  копеек.  

В удовлетворении исковых требований УК ООО “Радуга»   о взыскании  с   Андреева Н.Ф.   пени отказать.

      Копию заочного решения выслать  ответчику, который не явился  на судебное заседание, разъяснив, что он вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения  копии этого решения. Решение им может быть обжаловано в Цивильский районный суд в течение одного месяца по истечении срока  подачи им заявления об отмене этого решения, а в случае , если такое заявление подано , в течение одного месяца со дня вынесения определения суда  об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в Цивильский районный суд в течение одного месяца  со дня вынесения.

          Мировой судья                                    Иванов И.В.