Дело № 2-772-13/9
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(заочное)
21 октября 2013 года г. Чебоксары
Мировой судья судебного участка № 9 Московского района г.Чебоксары Чувашской Республики Смаева Н.В.
при секретаре судебного заседания Федоровой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Название» к А.М.И. о взыскании задолженности по оплате расходов на содержание общего имущества,
у с т а н о в и л:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Название» обратилось в суд с иском к А.М.И. о взыскании задолженности по оплате расходов на содержание общего имущества в размере 9472,80 рублей за период с 01 января 2013 года по 31 июля 2013 года. Исковое заявление мотивировано тем, что ответчик А.М.И. является собственником нежилого помещения № 0 в доме № 00 по улице ХХХХ г. Чебоксары, и в нарушение норм ст.ст.210 ГК РФ, ст.39 ЖК РФ не оплачивает расходы по содержанию общего имущества, в связи с чем за названный период времени у ответчика образовалась задолженность в указанном размере.
В судебном заседании представитель истца – ООО «УК «Название» - В.Е.Х., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик А.М.И., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В соответствии со ст.234 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Изучив доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права, выданного 00.100.2009 года, А.М.И. является собственником нежилого помещения № 0, расположенного на первом этаже жилого девятиэтажного дома № 00 по улице ХХХ г. Чебоксары, площадью 95,5 кв.метров.
Обязанность собственника помещения нести соответствующие расходы предусмотрена ст.39, ст.158 Жилищного кодекса РФ, согласно которым собственник помещения в многоквартирном доме несет бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.
Содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений за счет собственных средств.
01 января 2010 года между ООО «Название» и А.М.И. был заключен договор на эксплуатацию внутридомовых сетей и инженерного оборудования, согласно которому пользователь А.М.И. производит оплату за эксплуатацию внутридомовых сетей и инженерного оборудования по адресу: г. Чебоксары, улице, д.00, нежилое помещение № 00, расположенное на первом этаже жилого дома.
Истцом приведен расчет задолженности ответчика по оплате за содержание общего имущества в доме, исходя из размера площади помещения, находящегося в собственности ответчика, тарифа, установленного постановлением администрации г. Чебоксары от 23.12.2010 года № 268, постановления администрации г. Чебоксары от 28.12.2011 года.
Согласно расчету задолженность ответчика по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги составляет за период с 01.01.2013 года по 31.07.2013 года в размере 9 472,80 рублей, что включает в себя расходы за содержание общего имущества в размере 7413,70 рублей, текущий ремонт – 1871,80 рублей, общедомовые нужды по холодному водоснабжению – 54 рубля, по горячему водоснабжению – 72,13 рублей, водоотведение - 61,18 рублей.
Ответчиком суду не представлены возражения и доказательства, опровергающие приведенные истцом доводы и представленный истцом расчет задолженности.
Расходы на содержание общего имущества являются обязательными, направлены на поддержание многоквартирного дома в пригодном для эксплуатации и безопасном состоянии.
На основании изложенного, суд, признавая обоснованными требования истца, удовлетворяет иск о взыскании с ответчика А.М.И. задолженности по оплате за содержание общего имущества в размере 9472,80 рублей.
Расходы истца по уплате государственной пошлины в соответствии со ст.94,98 ГПК РФ в размере 400 рублей подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 234-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Взыскать с А.М.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Название» задолженность по оплате за содержание общего имущества по нежилому помещению за период с 01 января 2013 года по 31 июля 2013 года в размере 9472,80 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 400 рублей.
Ответчик вправе подать заявление мировому судье об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский районный суд г.Чебоксары через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья Н.В. Смаева