дело № 2-543-13
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 июля 2013 года г. Мариинский Посад
Судебный участок № 1 Мариинско-Посадского района Чувашской Республики в составе: председательствующего мирового судьи Николаева С. И.,
при секретаре судебного заседания Васильевой Т. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Гарант» к Н.Г., Н.Б., Е.Н., К.Н. о взыскании с них солидарно задолженность по содержанию и ремонту общего имущества в сумме ... руб. ... коп., государственную пошлину в размере ... руб., расходы на оплату представителя в размере ... руб.,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Гарант» обратился в суд с иском к Н.Г., Н.Б., Е.Н., К.Н. о взыскании с них солидарно задолженности по содержанию и ремонту общего имущества в сумме ... руб. .. коп., расходы на оплату представителя в размере .. руб., по тем основаниям, что ответчики проживают по адресу: ЧР, г. ..., ул. ..., д. ..., кв. ... Мариинско-Посадского района и имеют задолженность по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.
На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Представитель ООО «Гарант» А.В. исковые требования поддержал и просил взыскать с ответчиков государственную пошлину в размере ... руб., поскольку ответчики задолженность по содержанию и ремонту общего имущества полностью погасили.
Ответчица Н.Б. иск признала полностью, и согласилась оплатить истцу погасить государственную пошлину в размере ... руб.
Ответчика Н.Г., Е.Н., К.Н. на судебное заседание не явились.
Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, мировой судья пришел к следующему.
Малинины проживают в квартире № ... в доме № ... по ул. .. г. ... Мариинско-Посадского района ЧР, являются нанимателем жилого помещения.
Согласно п.1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с пп.5 п.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.
На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу п. 14 ст. 115 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно расчета по оплате содержания жилфонда, ремонта жилфонда квартиросъемщиков Н.Г., Н.Б., Е.Н., К.Н. долг составляет ... руб. ... коп.
Из пояснений представителя истца А.В., и ответчицы Н.Б. видно, что ответчики полностью оплатили долг в размере ... руб. ... коп.
В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялась решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
... года между Б.Н. и ООО «Гарант» заключен договор на оказание юридических услуг. И согласно акта приема-передачи денежных средств Б.Н. получил от заказчика ООО «Гарант» денежные средства в размере .. руб.
С учетом разумности и справедливости, учитывая сложность рассматриваемого дела, а также, что представитель Б.Н. на судебном заседании не участвовал, суд считает необходимым снизить размер за услуги представителя.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «Гарант» к Н.Г., Н.Б., Е.Н., К.Н. удовлетворить частично.
Взыскать в пользу ООО «Гарант» солидарно с Н.Г., Н.Б., Е.Н., К.Н. расходы на оплату представителя в размере ... руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере ... руб.
Решение может быть обжаловано в Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения через судебный участок № 1 Мариинско-Посадского района ЧР.
Мировой судья: С. И. Николаев