М
Дело № 2-08/2014/2
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 января 2014 года г. Чебоксары
Мировой судья судебного участка № 2 Калининского района г. Чебоксары Чувашской Республики Калашникова Н.А.,
при секретаре судебного заседания Димитриевой В.Д.,
с участием истца Ермолаевой О.М.,
представителя ответчика МБУ «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ » Емельяновой Н.А.,
представителя третьего лица ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ » Ф.И.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермолаевой О.М. к МБУ «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ » о взыскании денежных средств,
установил:
Ермолаева О.М. обратилась в суд с иском к МБУ «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» о взыскании денежных средств, мотивируя требования тем, что она проживает в муниципальной квартире, расположенной по адресу:>АДРЕС< . ММ.ДД.ГГГГ она отправила заказным письмом в адрес собственника – администрации города, заявление с просьбой установить в ее квартире ИПУ расходования холодной и горячей воды за счет средств города, сославшись на то, что является пенсионером и ею переплачивается по нормативу за 2-х человек, хотя проживает одна. ММ.ДД.ГГГГ собственник известил ее о том, что вопросами установки приборов учета на ХВС и ГВС занимается ответчик – МБУ «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ ». С момента ее обращения об установке индивидуальных приборов учета на воду прошло около 2-х лет. Все это время ответчик хранил молчание. Вместе с тем, согласно ст. 20 ГК РФ, п. 5 ст. 13 ФЗ от ММ.ДД.ГГГГ «Об энергосбережении», приобретение и установка индивидуальных приборов учета производится за счет собственника. Срок определен до ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. С момента подачи заявления на установку ИПУ воды прошло почти два года, работа до сих пор не выполнена, а потому, считает, что согласно ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» должна быть начислена неустойка в 3 % за нарушение сроков установки счетчика. Ввиду бездействия ответчика и отсутствия ИПУ на холодную воду она, проживая одна, вынуждена платить за воду и водоотведение по нормативам в размерах, превышающих расходы по плате ее семейных соседей, имеющих счетчики. Считает, что ответчик нарушил ее права потребителя воды, существенно понизив их, не удовлетворил добровольно законные требования и вынудил обратиться в суд за защитой. На основании изложенного, просит взыскать с МБУ «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ » за установку счетчика на холодную воду сумму в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ , неустойку в размере 3 % от цены выполненной работы в сумме ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ , упущенную выгоду из-за отсутствия счетчика в сумме ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, компенсацию морального вреда в сумме ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ , судебные расходы – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ .
Истец Ермолаева О.М. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, вновь привела их суду, а также дополнила, что из-за бездействия ответчика, она вынуждена была самостоятельно приобрести индивидуальный прибор учета, на что ею было потрачено ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ . Кроме того, стоимость работ по его установке составит ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ . Всего ее расходы по установке счетчика составят ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ , и считает необходимым взыскать их с ответчика. После обращения в суд с настоящим исковым заявлением, к ней в устной форме обращался представитель ответчика по поводу установки в занимаемой ею квартире индивидуального прибора учета расходования холодной воды. Однако в виду того, что ответчик отказался установить в квартире приобретенный ею счетчик, указывая, что бесплатно они установят только лишь свой счетчик воды, она не обеспечила доступ в квартиру для установки ИПУ.
Представитель ответчика МБУ «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» Емельянова Н.А. исковые требования истца не признала, суду показала, что установка индивидуального прибора учета является текущим ремонтом жилого помещения, и обязанность по его установке, в соответствие со ст. ст. 65, 67 ЖК РФ, лежит на нанимателе. Ермолаева О.М. по своему желанию приобрела индивидуальный прибор учета, и самостоятельно должна нести расходы по его установке и содержанию. Кроме того, Ермолаева О.М. отказывается предоставить доступ в занимаемое ею жилое помещение для установки индивидуального прибора учета в указанном жилом помещении. Просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.
Представитель третьего лица – администрации г. Чебоксары, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица – ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ » Ф.И.О. суду пояснила, что согласно ст. ст. 210, 539 ГК РФ, Постановлению Правительства РФ от ММ.ДД.ГГГГ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» обязанность по надлежащей эксплуатации оборудования в жилых помещениях, возлагается на собственников этих помещений. Постановление № 491 указывает, что прибор учета на горячую и холодную воду не является общим имуществом дома, так как учитывает потребление горячей и холодной воды в отдельном жилом помещении. Исходя из этого, установленный в муниципальной квартире индивидуальный прибор учета по горячей и холодной воде является муниципальной собственностью, и в соответствие со ст. 210 ГК РФ, именно собственник (муниципалитет) должен нести бремя содержания своего имущества. На основании изложенного, рассмотрение искового заявления Ермолаевой О.М. к МБУ «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ » оставила на усмотрение суда.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 5 ст. 13 ФЗ от ММ.ДД.ГГГГ N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 указанной статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.
Таким образом, обязанность по оснащению жилых помещений в многоквартирных жилых домах индивидуальными приборами учета возложена законодателем на собственников указанных помещений.
Судом установлено, что Ермолаева О.М. проживет в жилом помещении, расположенном по адресу: >АДРЕС<, на основании договора социального найма от ММ.ДД.ГГГГ , заключенного между Ермолаевой О.М. и МБУ «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ », действующего от имени собственника жилого помещения – муниципального образования города Чебоксары – столицы Чувашской Республики.
Следовательно, исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, обязанность по оснащению жилого помещения, расположенного по адресу: >АДРЕС< , возложена законодателем на собственника указанного жилого помещения, т.е. на администрацию г. Чебоксары.
В соответствие с постановлением администрации г. Чебоксары Чувашской Республики от ММ.ДД.ГГГГ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О делегировании полномочий муниципальному учреждению» МБУ «Управление жилищным фондом города Чебоксары» предоставлены полномочия представлять интересы муниципального образования города Чебоксары на собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, голосовать по всем вопросам повестки дня, совершать иные действия, предусмотренные Жилищным кодексом РФ, от имени муниципального образования города Чебоксары.
Учитывая фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что доводы представителя ответчика Емельяновой Н.А. о том, что установка индивидуального прибора учета горячего водоснабжения должна была быть осуществлена нанимателем жилого помещения, как текущий ремонт жилого помещения, основан на неправильном толковании норм материального права.
Согласно подпункту «в» пункта 5 договора социального найма от ММ.ДД.ГГГГ наймодатель обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения. При неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в жилом помещении, наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшения платы за жилое помещение, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещения убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей наймодателем.
Таким образом, исковые требования Ермолаевой О.М. в указанной части основаны на нормах ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Отсутствие у администрации г. Чебоксары денежных средств на их установку не может являться основанием для отказа в удовлетворении указанных требований.
Вместе с тем, под убытками в силу пункта 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
При этом лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать факт причинения вреда и размер понесенных убытков, виновность причинителя вреда, а также наличие причинно-следственной связи между возникшими убытками и незаконными действиями (бездействием) лица, по вине которого эти убытки возникли.
В судебном заседании установлено, что Ермолаева О.М. ММ.ДД.ГГГГ приобрела счетчик ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ – счетчик воды по цене ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ , а также кран шаровой с фильтром по цене ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ , угол крепления по цене ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ .
Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, мировой судья приходит к выводу, что понесенные расходы истца не могут быть признаны реальным ущербом, поскольку доказательств того, что указанный счетчик воды (СГВ 15) установлен или будет в последующем установлен в жилом помещении, занимаемом истцом, а также что за его установку ею будут уплачены денежные средства в указанном истцом размере, т.е. доказательств, свидетельствующих о фактически понесенных расходах, Ермолаевой О.М. суду не представлено.
Истец, фактически просит взыскать ее будущие расходы, которые она должна будет произвести для восстановления своего нарушенного права.
Таким образом, причинно-следственная связь между понесенными Ермолаевой О.М. расходами на приобретение счетчика воды в сумме ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ , и действиями ответчика, выразившимися в не установке в жилом помещении индивидуального прибора учета, в настоящее время отсутствует.
Так же, Ермолаева О.М. просит взыскать с МБУ «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ » из-за отсутствия счетчика упущенную выгоду в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ .
В пункте 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что под упущенной выгодой понимаются неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.
При определении упущенной выгоды учитываются предпринятые кредитором для ее получения меры и сделанные с этой целью приготовления (пункт 4 статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 6, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 8 от 01.07.1996 N 6/8 от «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» размер неполученного дохода (упущенной выгоды) должен определяться с учетом разумных затрат, которые кредитор должен был понести, если бы обязательство было исполнено.
При определении размера упущенной выгоды первостепенное значение имеет определение достоверности тех доходов, которые потерпевшее лицо предполагало получить при обычных условиях гражданского оборота.
Поскольку истцом Ермолаевой О.М. не представлено суду бесспорных доказательств размера упущенной выгоды в сумме ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ , суд отказывает истцу в удовлетворении указанных требований.
Представленные истцом копии квитанций на оплату коммунальных платежей на имя Ф.И.О.-1, Ф.И.О.-2, не подтверждают доводы истца о том, что в результате отсутствия в занимаемом ею жилом помещении индивидуального прибора учета расходования холодной воды, ответчиком ей была причинена упущенная выгода в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ , а лишь подтверждают количество потребляемой холодной воды указанными лицами..
Кроме того, Ермолаева О.М. просила взыскать с ответчика МБУ «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ » неустойку в размере 3 % от цены невыполненной работы в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ , и компенсацию морального вреда в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ , мотивируя требования тем, что ответчик нарушил сроки выполнения работы по установке в занимаемом ею жилом помещении индивидуальных приборов учета более чем на два года, и нарушил ее права потребителя воды.
Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Поскольку при разрешении настоящего спора не было установлено причинной связи между действиями ответчика и нарушениями личных неимущественных прав истца, то оснований для удовлетворения заявленных требований в данной части у суда не имеется.
Кроме того, согласно преамбуле Закона РФ от № 2300-1 «О защите прав потребителей», настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.
Потребитель – гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Исполнитель – организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.
Поскольку правоотношения между собственником жилого помещения (наймодателем) и нанимателем по договору социального найма подлежат регулированию на основе норм гражданского и жилищного законодательства, нормы Закона РФ «О защите прав потребителей» при разрешении данного спора не применимы.
Ввиду изложенного, мировой судья приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Ермолаевой О.М. о взыскании с МБУ «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ » неустойки за нарушение срока выполнения работы и компенсации морального вреда, поскольку указанные требования не основаны на законе.
В соответствии со ст. 98 Гражданского кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру исковых требований.
Поскольку в удовлетворении исковых требований Ермолаевой О.М. мировым судьей отказано в полном объеме, в удовлетворении требований Ермолаевой О.М. о взыскании с МБУ «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ » судебных расходов следует отказать.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья
решил:
В удовлетворении исковых требований Ермолаевой О.М. о взыскании с МБУ «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ » расходов, понесенных на установку счетчика на холодную воду в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ , неустойки в размере 3 % от цены невыполненной работы в сумме ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ , упущенной выгоды из-за отсутствия счетчика в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ , компенсации морального вреда в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ , судебных расходов в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ , отказать.
Решение может быть обжаловано через мирового судью в Калининский районный суд г. Чебоксары в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.
Мировой судья обязан составить мотивированное решение суда по рассмотренному им делу в случае поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда, которое может быть подано: в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.
Мировой судья составляет мотивированное решение суда в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда.
Мировой судья Н.А. Калашникова
Мотивированное решение составлено 21 января 2014 года.