Дело № 2-6/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 января 2014 года с. Порецкое
Мировой судья судебного участка №1 Порецкого района Чувашской Республики Левагина И.В.
с участием представителя истца ФИО3, действующей на основании доверенности № 1 от 29 января 2014 года,
ответчиков ФИО1, ФИО2,
при секретаре Дубинцовой И.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ООО «СПК хххх Ххххххх» к ФИО1, ФИО2, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ :
В суд с заявлением обратилось ООО «СПК ххххх Ххххххх» к ФИО1, ФИО2, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике о признании права собственности на недвижимое имущество.
Свои требования истец мотивировал тем, что в 1986 году колхозом им. Ххххххх Порецкого района, Чувашской Республики был построен дом № хх по ул. Х-х Хххххххх с. Порецкое Чувашской Республики и поставлен на баланс колхоза. В этом же году квартира № х была выделена для проживания члену колхоза ФИО1 и членам его семьи.
23 ноября 1992 года колхоз хх. Ххххххх был преобразован в КХ на основании распоряжения главы Порецкой районной администрации за № 304.
3 декабря 1997 года КХ хх. Ххххххх, на основании постановления Порецкой районной администрации за № 201 был преобразован в СПК хх. Ххххххх, который в свою очередь, в соответствии с нормами гражданского законодательства является правопреемником КХ хх. Ххххххх. Все имущество, ранее принадлежащее колхозу хх. Ххххххх, а далее коллективному хозяйству им. Ххххххх перешло на баланс СПК хх. Ххххххх.
24 июня 2013 года СПК им. Ххххххх был преобразован в ООО «СПК хххх Ххххххх» на основании решения Собрания учредителей общества № 2 от 18 февраля 2013 года.
Ответчики получив квартиру начали производить ремонт, пристроили двор и гараж. В настоящее время ответчики претендуют на указанную квартиру и для того, чтобы приобрести в собственность обратились в ООО «СПК хх. Ххххххх». Правление утвердило просьбу, однако, чтобы данная сделка соответствовала требованиями норм гражданского законодательства, кооперативу необходимо пройти государственную регистрацию права на данную недвижимость и получить для этой цели свидетельство о государственной регистрации права, но для того, чтобы обратиться в регистрационную Палату, истцу надо представить правоустанавливающие документы на данный дом, в том числе АКТ выдела земельного участка под строительство дома, разрешение на строительство, АКТ в вода в эксплуатацию, возведенного дома. Указанных документов у кооператива им. Ххххххх не имеются. Отсюда следует, что истец не может осуществить государственную регистрацию права на недвижимость, а значит осуществлять свои гражданские права в полной мере, в том числе и по отчуждению недвижимости, стоящие на балансе кооператива. Не имея полных прав по распоряжению имуществом, нарушаются права кооператива, а также граждан при осуществлении договорных отношений. Кроме этого, имеется угроза со стороны ответчиков приобретения имущества кооператива в соответствии с требованиями ст. 234 ГКРФ.
Для получения свидетельства о государственной регистрации права, дающие в дальнейшем для истца полных гражданских прав по распоряжению имуществом, необходимо решение суда о признании права собственности на указанный дом.
Истец просит признать за ООО «СПК хх. Ххххххх» право собственности на квартиру № х дома № хх по ул. Х-х Ххххххх с. Ххххххх Чувашской Республики.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержала исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Ответчики ФИО1 и ФИО2 иск признали в полном объеме.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ судом принято признание иска ответчиками, поскольку в соответствии со ст. 39 ГПК РФ он сделан добровольно, не противоречит закону, не нарушает законные права и интересы других лиц.
Изучив материалы дела, мировой судья приходит к выводу об удовлетворении требований истца, с учетом признания иска ответчиком.
Следовательно, имеются основания для признания права собственности на квартиру за истцом, т.е. за ООО «СПК хх. Ххххххх».
Согласно исследованного судом технического паспорта квартиры № х дома № хх по ул. Х-х Хххххх с. Ххххххх общая площадь квартиры составляет 64,1 кв.м., в том числе: жилая площадь составляет 39,8 кв.м.; подсобная площадь – 24,3 кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 191-194 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ООО «СПК хххххх Ххххххх» право собственности на квартиру № х панельного дома № хх, общей площадью 64,1 кв.м., в том числе: жилая площадь составляет 39,8 кв.м.; подсобная площадь – 24,3 кв.м., расположенную в с. Хххххх Чувашской Республики по ул. Х-х Ххххххх, инв. № 1245:01.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия мировым судьей решения в окончательной форме.
Мировой судья И. В. Левагина