Дело №2-48-2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГ. г.Канаш
Мировой суд судебного участка №2 г.Канаш Чувашской Республики в составе:
председательствующего мирового судьи Волковой С.Г.,
при секретаре судебного заседания Кольцовой И.И.,
с участием представителя истца 1.,
ответчика Гурьевой Е.А.,
представителя ответчика 2.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении судебного участка №2 г.Канаш Чувашской Республики гражданское дело по иску … к Гурьевой Е.А. о взыскании задолженности по оплате общеэксплуатационных расходов, пеней, судебных расходов,
у с т а н о в и л:
… обратилось в суд с иском к Гурьевой Е. А. о взыскании задолженности по оплате общеэксплуатационных расходов, пеней, судебных расходов, указывая, что ответчик является … №…, расположенного в …, находящегося в … …. Истец несет общеэксплуатационные расходы по содержанию указанного … и взимает с жильцов плату на эти расходы. Ответчик не оплачивает .., в связи с чем по состоянию на … года образовался долг в сумме … рублей … коп.. На основании ст…. ЖК РФ, указанную сумму долга, пени за несвоевременное внесение платы за общеэксплуатационные расходы за период с … года по … года в сумме … рублей … копеек, расходы на оплату государственной пошлины в сумме … рублей …копеек истец просил взыскать с ответчика.
Представитель истца по доверенности от … года 1 исковые требования поддержал по указанным в исковом заявлении основаниям, и дополнительно пояснил, что общеэксплуатационные расходы истца, о взыскании которых заявлено требование, состоят из расходов … на … и на …. Расчет долга ответчика определен исходя из … и …. Право собственности ответчика на …, расположенное в …, принадлежащем …, зарегистрировано на основании …, однако, ответчик Гурьева Е.А. в указанном …не проживает, истец не оказывает ей никаких …, общая входная дверь закрыта, но ответчик имеет … от общего входа и при желании могла пользоваться …, заключив самостоятельно договора на оказание ей ….
Ответчик Гурьева Е.А. исковые требования не признала и в обоснование своих возражений указала, что использовать принадлежащую …на праве … …, расположенную в … она не может, так как в ней нет никаких …, вся система …, …, .. демонтирована еще в … г.г. с целью воспрепятствования ее проживанию в этом ….
Представитель ответчика 2 исковые требования не признал и в обоснование возражений указал, что … по … не является …, следовательно, в данном спорном правоотношении не могут быть применены нормы Жилищного законодательства. Истец и ответчик являются всего лишь …, и возникающие между ними спорные правоотношения должны регулироваться Гражданским кодексом РФ. Ответчик, как …помещения, пользующийся общим имуществом (…), должна была бы в силу закона нести обязанности по содержанию … исходя из … в этом имуществе, однако, истец не доказал свои расходы на осуществление … общего имущества этого …, следовательно, не имеет права требования возмещения ему не понесенных расходов.
Выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, представленные сторонами, суд приходит к следующему.
Согласно ст….ГПК РФ каждая сторона в гражданском процессе должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Данная обязанность сторонам была разъяснена как при подготовке дела к рассмотрению, так и в ходе судебного заседания. Судом также было разъяснено, что стороны вправе ходатайствовать перед судом об оказании содействий в сборе доказательств, если сбор доказательств для них затруднителен.
Распределяя бремя доказывания, судом истцу было предложено представить суду доказательства в подтверждение своих исковых требований, а именно: доказательства …. Судом также было разъяснено, что в случае непредставления суду доказательств, суд разрешает спор по имеющимся в деле доказательствам.
Полагая представленные суду доказательства достаточными для разрешения дела по существу, стороны не пожелали воспользоваться правом предоставления суду дополнительных доказательств в обоснование своих требований и возражений, и не возражали на завершение рассмотрения дела по существу.
Исследовав представленные суду доказательства, суд установил следующее.
Гурьевой Е.А. на праве … принадлежит … площадью … кв.м., признанное на основании … от … года …, расположенное в … …, принадлежащем на праве … …, что подтверждается … (л.д….), … (л.д….).
Согласно ст…. ЖК РФ, ст…. ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма; арендатора жилого помещения; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда; члена жилищного кооператива; собственника жилого помещения.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно ст…. ГК РФ и ст…. ЖК РФ, вносится на основании платежных документов ежемесячно до … числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором, управляющей домом организации.
В судебном заседании установлено, что ответчик Гурьева Е.А. в …, расположенном в … не проживает, коммунальные услуги ей истцом, как следует из пояснений ответчика с … г.г. не оказываются (и это представителем истца не оспаривается), следовательно, ответчик не имеет перед истцом обязанности по внесению платы за ….
Общеэксплуатационные расходы как часть нормативной себестоимости представляют собой совокупность затрат по управлению, обслуживанию и организации работ по содержанию и ремонту жилищного фонда. Данные расходы в значительной степени не связаны с прямыми затратами на содержание и ремонт конкретного одного или нескольких жилых домов и неоднородны по своему экономическому содержанию. Величина общеэксплуатационных расходов может быть определена на основании нормативов, которые отражают усредненные условия управления, обслуживания и организации работ по содержанию и ремонту жилищного фонда; расчетно - аналитическим методом путем прямого калькулирования данных расходов подрядчика по статьям затрат с учетом его структуры, особенностей управления, обслуживания и организации производства по данным статистической и бухгалтерской отчетности.
Общеэксплуатационные расходы истца, о взыскании которых заявлено требование, как следует из пояснений представителя истца, состоят из ….
Судом истцу было предложено представить суду доказательства несения им общеэксплуатационных расходов по содержанию …за период с … года по … года, а также доказательства в подтверждение суммы задолженности, о взыскании которой заявлено требование, для чего рассмотрение дела было отложено и истцу было предоставлено время.
Из представленных представителем истца доказательств, которые представитель истца посчитал достаточными для разрешения дела по существу, следует, что за указанный период истцом уплачивались …, из которых, по мнению истца и формируются, в том числе, общеэксплуатационные расходы. Доказательства несения расходов на …, …, как пояснил представитель истца, истец не имеет.
С данными доводами представителя истца суд не может согласиться, ибо …, в котором располагается … истца, не является …, является …, к … не относится, а истец … не является ….
…представляет собой обязательный, индивидуально безвозмездный платеж, который взимается с организаций и физических лиц в виде части принадлежащих им денежных средств и относятся налоги к не эксплуатационным расходам. Каждый налогоплательщик зарегистрирован в налоговом органе, которому налоговый орган в предусмотренном законом порядке выставляет требования об уплате того или иного налога. В данном случае, из представленных истцом доказательств следует, что им произведена оплата … по выставленным ему как налогоплательщику требованиям, произведенные истцом платежи по налогу, по смыслу понятия налога, безвозмездны и возмещению (в части) ответчиком не подлежат. В данном случае Гурьева Е.А. как … несет самостоятельную обязанность по уплате … и в силу закона может быть плательщиком иных налогов, если таковым она является (если зарегистрирована в налоговом органе как плательщик того или иного налога). Следовательно, отнесение истцом расходов на уплату … к общеэксплуатационным расходам не основано на законе.
Никаких доказательств несения расходов на …, …, … истец суду не представил, не подтвердил соответствующими доказательствами наличие задолженности ответчика перед истцом по этим расходам, следовательно, оснований для взыскания с ответчика в его пользу … рублей … копейки, пеней в сумме …рублей … копеек не имеется. При этом суд принимает во внимание, что …, принадлежащий …, является … и не является …, в данном … лишь … признанное … …, принадлежащее …на праве …, и положение закона, обязывающее … в … нести обязанности по содержанию этого дома, на которое ссылается представитель истца, без подтверждения фактических расходов, не может быть в данном случае применено лишь на том основании, что ответчик является ….
Суд не находит оснований и для возмещения истцу расходов на оплату государственной пошлины, ибо правом возмещения указанных расходов в соответствии со ст…. ГПК РФ пользуется сторона, в чью пользу состоялось решение суда, каковой истец не является.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
В удовлетворении исковых требований .. к Гурьевой Е.А. о взыскании задолженности по оплате общеэксплуатационных расходов, пеней, судебных расходов отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Канашский районный суд Чувашской республики через мировой суд в месячный срок со дня его принятия.
Мировой судья С.Г.Волкова