Дело № 2-110/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(Резолютивная часть)
13 марта 2014 года г.Новочебоксарск
Мировой судья судебного участка № 1 г.Новочебоксарск Чувашской Республики Кузнецова А.В., при секретаре судебного заседания Датченко И.Е.,
с участием истца Теслер,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Теслер к Муниципальному унитарному предприятию “У” об обязании произвести перерасчет задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги,
установил:
Теслер обратилась к мировому судье судебного участка № 1 г.Новочебоксарск Чувашской Республики с иском к Муниципальному унитарному предприятию “У” об обязании произвести перерасчет задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги.
Исковые требования мотивированы следующим. В соответствии с договором социального найма жилого помещения № ХХ от ДАТА ФИО1 была предоставлена комната жилой площадью ХХ кв.м. в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, открыт лицевой счет № ХХ.
В соответствии с договором социального найма жилого помещения № ХХ от ДАТА ФИО1 была предоставлена комната жилой площадью ХХ кв.м. в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, открыт лицевой счет № ХХ.
Согласно квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, полученной нанимателем ФИО1 в ДАТА от МУП “У”, сумма задолженности по указанному лицевому счету № ХХ составила ХХ руб. ХХ коп.
Согласно расчету абонентского отдела МУП “У”, указанная сумма задолженности в размере ХХ руб. ХХ коп. образовалась из суммы, начисленной в соответствии с решением суда от ДАТА в размере ХХ руб. ХХ коп., а также из задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, образованной за период с ДАТА.
Прежним нанимателем данной комнаты, площадью ХХ кв.м.в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: АДРЕС являлся Теслер, который умер ДАТА.
Апелляционным определением Новочебоксарского городского суда от ДАТА по делу № ХХ, решение мирового судьи судебного участка № 3 г. Новочебоксарск ЧР от ДАТА о взыскании с Теслер в пользу МУП “УК в ЖКХ г. Новочебоксарск” задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере ХХ руб. ХХ коп. отменено, вынесено новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме.
Истица указывает, что лицевой счет № ХХ, открытый на имя ФИО1 ХХ был закрыт в связи с его смертью ДАТА (подтверждается справкой б/н от ДАТА., выданной МУП “У”), она в наследство после смерти отца не вступала. Кроме того лицевые счета были разделены, задолженности по своему счету № ХХ истица не имела, а начисления по оплате за жилое помещение - комнату, площадью ХХ кв.м.в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: АДРЕС и коммунальные услуги производились из расчета на одного человека –ФИО1.
На основании изложенного истца считает, что сумма задолженности в размере ХХ руб. ХХ коп., образованная за период с ДАТА по ДАТА была начислена на ее лицевой счет № ХХ, открытый в ДАТА незаконно. В связи с чем истица со ссылкой на статьи Жилищного кодекса, просит обязать МУП “У” произвести перерасчет задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и исключить из лицевого счета № ХХ необоснованно начисленную задолженность в размере ХХ руб. ХХ коп.
В судебном заседании истица Теслер исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что в наследство после смерти отца не вступала, задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги перед ответчиком не имеет.
Представитель ответчика МУП “У» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующим выводам.
Согласно ст.682 Гражданского кодекса РФ, пп.5 п.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пунктом 1 ст. 153ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях.
В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации
В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
Закон предусматривает правило, в соответствии с которым дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, иные лица, являющиеся потребителями коммунальных услуг, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и указанными лицами.
Из материалов дела следует, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № ХХ от ДАТА Теслер была предоставлена комната жилой площадью ХХ кв.м. в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, открыт лицевой счет № ХХ.
Нанимателем комнаты, площадью ХХ кв.м. в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, являлся ФИО1 Лицевой счет № ХХ, открытый на имя ФИО1 был закрыт ДАТА в связи со смертью нанимателя, что подтверждается сообщением МУП “У» от ДАТА (л.д.37).
В соответствии с договором социального найма жилого помещения № ХХ от ДАТА Теслер была предоставлена комната жилой площадью ХХ кв.м. в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, открыт новый лицевой счет № ХХ.
Судом установлено, что на лицевой счет № ХХ, открытый на имя Теслер, была начислена задолженность в размере ХХ руб. ХХ коп., образованная за период с ДАТА по ДАТА, что следует из расчета абонентского отдела МУП “У» (л.д.13).
Согласно представленному расчету указанная задолженность образовалась за период с ДАТА по ДАТА за следующие коммунальные услуги: содержание жилья, ремонт МОП, наем, отопление. Указанная задолженность продолжает ежемесячно выставляться истцу к оплате в счетах-квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг, несмотря на то, что ответчик знал, что предыдущий наниматель ФИО1 умер, Теслер наследство после смерти отца Теслер не принимала.
На основании пункта 1 статьи 1175 ГК Российской Федерации по долгам наследодателя отвечают в солидарном порядке наследники, принявшие наследство. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Как следует из сообщения нотариуса Нотариальной палаты ЧР Новочебоксарского нотариального округа Х., наследственное дело на имущество гр. ФИО1, ДАТА рождения, зарегистрированного по адресу: АДРЕС, умершего ДАТА., за период с ДАТА по настоящее время, в производстве и архиве согласно алфавитной книге учета наследственных дел не значится (л.д.43).
Таким образом, судом установлено, что по настоящее время наследников после смерти гражданина ФИО1, ДАТА не имеется, Теслер в наследство после смерти отца не вступила.
Согласно пункту 1 части 2 статьи 129 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Договор социального найма № ХХ, по которому Теслер была предоставлена комната жилой площадью ХХ кв.м. в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, был заключен ДАТА., с этого момента был также открыт новый лицевой счет № ХХ.
Поскольку задолженность в размере ХХ руб. ХХ коп. образовалась у нанимателя ФИО1 за период его проживания в указанной комнате с ДАТА по ДАТА., начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги производились управляющей компанией на одного члена семьи, а именно ФИО1., лицевой счет № ХХ, по которому образовалась данная задолженность был закрыт в связи со смертью нанимателя ФИО1., в наследство после смерти отца ФИО1 не вступила, законных оснований для начисления указанной задолженности на лицевой счет истицы № ХХ, открытый в августе ДАТА. у ответчика не имелось.
Доказательств образования данной задолженности с момента заключения договора социального найма с Теслер, а именно с ДАТА и обоснованности включения ее в лицевой счет № ХХ, открытого на имя истцы ответчиком суду не представлено.
Таким образом, мировой судья приходит к выводу, что задолженность в размере ХХ руб. ХХ коп. подлежит исключения из лицевого счета № ХХ, открытого на имя Теслер , как необоснованно начисленная.
В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
На основании изложенного, с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере ХХ руб.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья
решил:
Обязать муниципальное унитарное предприятие “У” исключить задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере ХХ рубля ХХ копеек из лицевого счета № ХХ, открытого на имя Теслер.
Взыскать с муниципального унитарного предприятия “У” в доход местного бюджета государственную пошлину в размере ХХ рублей.
Ответчик вправе подать в судебный участок № 1 г.Новочебоксарск Чувашской Республики заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики через судебный участок № 1 г.Новочебоксарск Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья А.В. Кузнецова