Дело №2 - 16-14/2

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2014 года.                                                                                                г.Чебоксары

Мировой судья судебного участка №2 Московского района г.Чебоксары Чувашской Республики Павлова Е. Н.,

при секретаре судебного заседания Мольковой А. Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО за себя, а также в интересах несовершеннолетней дочери обратился в суд с иском к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, указав, что квартира расположенная по адресу: г. Чебоксары, ул., д., кв., принадлежит ему, его дочери и ответчику   на праве долевой собственности, по 1/3 доли в праве каждому.

Спорная квартира состоит из трех жилых изолированных комнат размерами х кв.м., х кв.м. и х кв.м. Жилая площадь квартиры составляет х кв.м.

Решением Московского районного суда г. Чебоксары от 22 августа 2013 года брак между ним и ответчиком расторгнут, место жительство несовершеннолетней дочери определено с ним.

В настоящее время возникла необходимость определить порядок пользования вышеуказанной квартирой,   в связи с чем он просит определить порядок пользования квартирой, закрепив за ним и его дочерью жилые изолированные комнаты площадью х кв. м. и х кв.м., а жилую изолированную комнату площадью х кв.м. закрепить за ответчиком.

В судебном заседании истец ФИО исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, пояснив, что между ним и ответчиком уже добровольно произведен раздел лицевых счетов, в связи с чем оплата жилья и коммунальных услуг начисляется управляющей компанией и производится сторонами исходя из такого порядка пользования квартирой, какой указан в исковом заявлении.

Ответчик фактически исковые требования признала, каких либо доводов и возражений на иск не заявила.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке установленным судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Как установлено в судебном заседании, стороны являются сособственниками квартиры № в д. по ул. г. Чебоксары, где доля в праве каждого составляет по 1/3.

Как видно из представленного кадастрового паспорта и плана квартиры, спорное жилое помещение состоит из трех изолированных жилых комнат размерами х кв.м., х кв.м. и х кв.м. Общая жилая площадь квартиры составляет х кв.м.

Доля жилой площади в квартире каждого собственника соответственно долям в праве составляет по (х кв.м./ 3 чел.) х кв.м.

Павлов Н. Н. просит с учетом его доли и доли дочери закрепить за ними жилые комнаты размером х кв.м. и х кв.м., а за ответчиком  жилую комнату размером х кв.м.

Истец с дочерью  намерен проживать в спорной квартире.

Таким образом, проанализировав вышеприведенные нормы права, а также представленные доказательства, суд пришел к выводу, что требования ФИО, действующего также за несовершеннолетнюю ФИО1, об определении порядка пользования квартирой   подлежат удовлетворению.

При этом исходя из общей жилой площади квартиры, а также соразмерных долей в праве собственности, согласно которым на каждого из собственников в спорной квартире должно приходится х кв.м. жилой площади, суд считает правильным закрепить за истцом и несовершеннолетней ФИО1 изолированные жилые комнаты размером х кв.м. и х кв.м., за ответчиком - изолированную   жилую комнату размером х кв.м.

В то же время, учитывая, что за истцами ФИО и ФИО1закрепляется жилые комнаты размер которых превышает причитающуюся им долю в соответствии с долей в праве собственности на х кв.м. ответчик вправе требовать с истца денежную компенсацию.

Прихожую, ванную комнату, туалет, кухню, балкон суд считает необходимым оставить в общем пользовании всех собственников.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Определить порядок пользования жилым помещением, квартирой № в доме № по ул. г. Чебоксары, закрепив за ФИО, ФИО1 изолированные жилые комнаты размером х кв.м. и х кв.м., за ФИО2- изолированную жилую комнату размером х кв.м.

Прихожую, ванную комнату, туалет, кухню оставить в общем пользовании ФИО, ФИО1, ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО расходы на оплату услуг представителя в сумме 2 000 рублей.

Стороны, а также их представители, участвовавшие при рассмотрении дела по существу, вправе в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, а стороны и их представители, не участвовавшие при рассмотрении дела по существу, - в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, обратиться в суд с заявлением о составлении мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготавливается судом в течение пяти дней   со дня поступления от лиц, участвующих в деле и их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский районный суд г. Чебоксары через мирового судью в течение месяца после вынесения.

Мировой судья                                                                                                            Е.Н. Павлова

Мотивированное решение изготовлено 03 марта 2014 года.