Дело № 2-47/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации.
18 февраля 2014 г. г. Шумерля
Мировой судья судебного участка №1 г. Шумерля Чувашской Республики Каленев А.Н.,
при секретаре судебного заседания Халапсиной Н.А.,
с участием представителя истца ХХХХХХХХ., действующей на основании доверенности №ХХХ от 2014 г.,
ответчика ХХХХХХХХ,
рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску ООО «ХХХХХХХХ» к ХХХХХХХХ, ХХХХХХХХ и ХХХХХХХХ о взыскании солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 41 061, 48 руб. и судебных расходов по госпошлине в сумме 1431, 84 руб.,
УСТАНОВИЛ:
В суд с заявлением обратилось ООО «ХХХХХХХХ» указывая, что ответчики ХХХХХХХХ, ХХХХХХХХ и ХХХХХХХХ, являясь собственниками в долевом порядке жилого помещения, не исполняют должным образом своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг. В добровольном порядке образовавшуюся задолженность за жилищные и коммунальные платежи ответчики не оплачивают. Таким образом, ответчики нарушают ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность ответчиков, по оплате жилья и коммунальных услуг регламентируется ст.ст. 154, 155 ЖК РФ, согласно которых ответчики обязаны производить оплату за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения, включающие в себя плату за и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Ответчики не исполняют своих обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг и имеют задолженность по оплате за период с октября 2012 г. по январь 2014 г. на 01.01.2014 г. в сумме 38 762, 62 руб. и пени в сумме 2 298,86 руб. Всего сумма долга составляет 41 061, 48 руб. Просят суд взыскать солидарно с ответчиков указанную сумму в полном объёме.
Представитель истца ХХХХХХХХ, действующая на основании доверенности №ХХХ от 2014 года иск поддержала в полном объеме, по мотивам, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что согласно поквартирной карточке, ответчики ХХХХХХХХ, ХХХХХХХХ, и ХХХХХХХХ, являются собственниками в долевом порядке кв. ХХ. д. ХХХ по ул. ХХХХХХХХ г. Шумерля, не исполняют своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг. Просит взыскать солидарно с ХХХХХХХХ., ХХХХХХХХ, и ХХХХХХХХ задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с октября 2012 г. по январь 2014 г. на 01.01.2014 г. в сумме 38 762, 62 руб. и пени в сумме 2 298,86 руб., а так же расходы по уплате госпошлины в сумме 1431,84 руб.
Ответчики ХХХХХХХХ, ХХХХХХХХ, в судебное заседание не явились, причина неявки суду неизвестна, надлежащим образом извещены о времени и месте проведения судебного заседания, в материалах дела имеются расписки за подписью ответчика ХХХХХХХХ., о получении ответчиками судебных повесток (л.д. 21,23).
Мировым судьей определено, в силу статьи 167 ч.1, 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотреть в отсутствие не явившихся ответчиков ХХХХХХХХ, ХХХХХХХХ., т.к. ответчики не сообщили суду об уважительных причинах неявки, не представили доказательства этих причин и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Определение мирового судьи занесено в протокол судебного заседания.
Ответчик ХХХХХХХХ., исковые требования признал. Суду пояснил, что в квартире по адресу г. Шумерля, ул. ХХХХХХХХ, д.ХХ, кв.ХХ проживает с семьей с января 2014 г., с того момента, как сделал в квартире ремонт. До этого времени в указанной квартире никто не проживал, поскольку в одной из комнат управляющая компания из-за самовольного подключения отключила батарею, теплоснабжения батареи не было, в квартире было очень холодно. В настоящее время батарея так же отключена. Он обращался с заявлением в 2012 г. в управляющую компанию ООО «ХХХХХХХХ» по поводу подключения батареи, однако обращение результат не принесло. Каких –либо доказательств представить суду не может.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца.
В силу ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно производить оплату жилья, коммунальных услуг.
В соответствии со ст. 155 п. 11. Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ граждане обязаны производить оплату за содержание и ремонт жилого помещения, включающие в себя плату за и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).
Согласно поквартирной карточки ответчики ХХХХХХХХ, ХХХХХХХХ являются собственниками кв. ХХХ д. ХХ по ул. ХХХХХХХХ г. Шумерля. Представленные документы свидетельствуют, что в указанной квартире зарегистрированы ХХХХХХХХ (сноха), несовершеннолетняя ХХХХХХХХ.(внучка) и малолетний ХХХХХХХХ (сын ХХХХХХХХ ) (л.д. 4).
В соответствии с ч.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Таким образом, установлено, что задолженность ответчиков за период с октября 2012 г. по январь 2014 г. составляет на 01.01.2014 г., за коммунальные услуги и плата за жильё, в размере 38 762, 62 руб., указанная сумма в полном объёме подлежит взысканию солидарно с ответчиков.
При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца, подлежат удовлетворению в полном объеме.
Другое заявленное требование истца, взыскание пени, также подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно ст.155 ч.14 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Размер пеней на 01.01.2014 г. составляет в размере 2 298,86 руб.
Всего общая задолженность будет составлять 41061,48 руб.
При подаче иска в суд, истцом была оплачена государственная пошлина в сумме 1431,84руб. (л.д.3), исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, поэтому госпошлина в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в полном объеме подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировой судья,
Р Е Ш И Л :
Взыскать в солидарном порядке с ХХХХХХХХ, ХХХХХХХХ и ХХХХХХХХ в пользу ООО «ХХХХХХХХ»
- задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 38 762 (тридцать восемь тысяч семьсот шестьдесят два) руб. 62 коп.
-пени по состоянию на 01.01.2014 г. в размере 2 298 (две тысячи двести девяносто восемь) руб.86 коп.
Всего: 41 061 (сорок одна тысяча шестьдесят один) руб. 48 коп.
Взыскать в солидарном порядке с ХХХХХХХХ, ХХХХХХХХ и ХХХХХХХХ в пользу ООО «ХХХХХХХХ» расходы по госпошлине в сумме 1431 (одна тысяча четыреста тридцать один) руб. 84 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через мирового судью.
Мировой судья А.Н. Каленёв
Решение было обжаловано и вступило в законную силу.